K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w zabytkowej kamienicy położonej w ścisłym centrum warszawskiego Śródmieścia. Rzadka gratka dla miłośników przedwojennej zabudowy.
Prestiżowa lokalizacja
Przedmiotowy lokal znajduje się w kamienicy usytuowanej przy ul. Nowogrodzkiej nieopodal alei Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej. Lokalizacja ta pozwala na komfortowe korzystanie z uroków mieszkania w sercu stolicy a także dodaje prestiżu kancelarii, atelier czy siedzibie firmy.
Dogodną komunikację zapewniają znajdujące się na wyciągniecie ręki stacja Metra Centrum, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja PKP Śródmieście oraz Dworzec Centralny.
Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż przy budynku w pierzejach alei Jerozolimskich oraz ulicy Marszałkowskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi. Kameralne uliczki Śródmieścia zachęcają do odkrywania ciekawych restauracji i kawiarni.
W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty, placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.
Do spacerów zapraszają parki pobliskiego Solca oraz położony nieopodal zespół pałacowo-ogrodowy Łazienki Królewskie.
Zabytkowa kamienica
Kamienica została wybudowana w roku 1901r. częściowo zniszczona w czasie II Wojny Światowej, została odbudowana. Obecnie posiada status zabytku, ujęta w GEZ.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony. Kamienica o prostej a zarazem eleganckiej bryle, składa się z części frontowej, dwóch skrzydeł oraz 2-kondygnacyjnej części domykającej wewnętrzny dziedziniec. Zachowało się wiele elementów oryginalnego wyposażenia takich jak uchwyty do wiązania konia, żeliwna studzienka, kapliczka w centralnej części podwórza.
Budynek przeszedł częściową renowację, remonty obejmowały wymianę stropów, kompleksowo odnowiona została elewacja oficyn łącznie ze stolarka okienną, drzwiową oraz balkonami.
Rozkład lokalu
Lokal o powierzchni 65,19 mkw. znajduje się na II piętrze, jest jednostronny, daje ciekawe możliwości aranżacji.
Składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 36 mkw. w kształcie owalu
z którego prowadzi wyjście na pokaźny, ponad 5-metrowy balkon oraz do garderoby
- dwóch pokoi, które mogą służyć jako sypialnie lub pracownię, biuro
w obu pokojach znajdują się antresole, przestrzeń idealna na część sypialną lub przechowywanie,
- widnej kuchni o powierzchni około 8 mkw.,
- łazienki około 3 mkw. wyposażonej w prysznic,
- dużego korytarza.
Wysokość pomieszczeń 330 cm!
Dzięki usytuowaniu mieszkania w oficynie mieszkanie jest niezwykle ciche.
Stan techniczny lokalu
W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza wraz z grzejnikami. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź własnej aranżacji.
Z UWAGI NA DOSKONAŁE POŁOŻENIE ORAZ KORZYSTNY UKŁAD POMIESZCZEŃ, LOKAL MOŻE Z POWODZENIEM ZOSTAĆ ZAADOPTOWANY NA POTRZEBY KANCELARII, ATELIER, GABINETU CZY BIURA.
Do mieszkania przynależy duża, 4 - metrowa piwnica.
Mieszkanie stanowi odrębną własność. Założona księga wieczysta.
K&S PARTNERS zapraszamy
--
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
