Mam przyjemność zaprezentować 4-pokojowe mieszkanie dla osób szukających komfortu i przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na "Osiedlu Akacjowa" jednym z najciekawszych osiedli w dzielnicy Wesoła. Osiedle znajduje się w Warszawie (Stara Miłosna) przy ul. Dworkowej. Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada powierzchnię użytkową 108,7 mkw.
Garaż podziemny, komórka lokatorska oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe w cenie.
Dogodna lokalizacja
Dojazd autem do centrum Warszawy jedyne 30 minut.
Południowa Obwodnica Warszawy, dzięki której szybko przemieścisz się do dowolnej części stolicy.
W sąsiedztwie osiedla znajdują się 2 przystanki autobusowe obsługiwane przez 7 linii w tym nocną oraz przyśpieszoną.
Bezpośrednie połączenie autobusowe ze stacją kolejową PKP/SKM Warszaw Wesoła, autobus wahadłowy kursuje co 15 minut.
Pełna infrastruktura usługowa-handlowa
W sąsiedztwie znajduje się mini galeria handlowa, w której znajdziemy m.in. sklep Biedronka, drogerię Hebe, siłownię Zdrofit.
Mazowiecki Park Krajobrazowy na wyciągniecie reki.
Rozkład lokalu
Mieszkanie jest 2 poziomowe usytuowane na 2 i 3 piętrze. Powierzchnia użytkowa 108,7 mkw., pow. całkowita (mierzona po podłodze ponad 120 mkw.).
Poziom I składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 20 mkw. z wyjściem na taras (5,4 mkw.)
- obszernej sypialni 12,2 mkw. z przyległym tarasem (5,4 mkw.)
- kuchni otwartej na salon o powierzchni 6,2 mkw.,
- łazienki z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę/ suszarkę, 5,3 mkw., oraz
- holu połączonego z salonem 12,2 mkw. z szafą wnękową oraz schodami na II poziom,
Poziom II składa się z:
- pokoju 17,4 mkw. z balkonem francuskim oraz zabudową do przechowywania,
- drugiego pokoju 8,8 mkw. z zabudową do przechowywania,
- łazienki z wanną 5,1 mkw.
- holu połączonego z klatką schodową 8,5 mkw.
Korzystna ekspozycja
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. Pokoje na II poziomie posiadają wschodnią ekspozycję. Salon z jadalnią ekspozycja zachodnia.
Z mieszkania rozpościera się piękny widok na zielone osiedle.
Osiedle Akacjowa
Na osiedlu znajdziesz wszystko to czego brakuje obecnie budowanym osiedlom, czyli: kameralna zabudowa, mnóstwo zieleni, przepiękne starodrzewie, duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Teren osiedla jest ogrodzony, całodobowa ochrona, monitoring.
Stan techniczny lokalu/ budynku
Lokal został odświeżony, częściowo odmalowany, przeprowadzony remont tarasu oraz poprawione podłogi, wymaga jedynie umeblowania. Widoczne normalne ślady eksploatacji.
Budynek z przedmiotowym lokalem został oddany do użytku w latach 2003-2004 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Do mieszkania przynależą (w cenie):
- m. garażowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska,
- dodatkowe naziemne m. postojowe
Czynsz administracyjny z funduszem remontowym 660 zł/m-c + opłaty licznikowe .
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość. Założona księga wieczysta.
K&S PARTNERS Zapraszam
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
