***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować mieszkanie z potencjałem, idealne dla rodziny. Położone na Mokotowie jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy o niepowtarzalnym parkowym charakterze, dającej komfort korzystania z mnogości usług i dogodnej komunikacji.
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 122,81 mkw, usytuowane na 2 piętrze we współczesnym budynku posiadającym windy oraz parking podziemny. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte i strzeżone osiedle.
Miejsce o unikatowym charakterze
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się przy ul. Jana III Sobieskiego, sąsiaduje z Parkiem Sieleckim. Nieruchomość otoczona jest zespołami parkowymi, w promieniu 1 kilometra dostępne są: zespół pałacowo-ogrodowego Łazienki Królewskie, Park Arkadia, Park Morskie Oko.
Dojazd komunikacją do centrum Warszawy (w 15minut) oraz sąsiednich dzielnic zapewniają linie autobusowe oraz tramwaje przy ul.Puławskiej. Najbliższa stacja metra Racławicka znajduje się w odległości 2 km.
(W chwili obecnej trwa budowana linii tramwajowej przy Sobieskiego co jeszcze bardziej ułatwi komunikację z tego miejsca.)
Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Przy ulicach Dolnej, Chełmskiej oraz Puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych. Zaciszne ulice Starego Mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni.
W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.
Obecny rozkład lokalu to:
- obszerny, dobrze doświetlony salon o pow. 26,78 mkw. połączony z kuchnią
- w pełni wyposażona, widna kuchnia o pow. około 14,18 mkw,
- dwie sypialnie o pow. 15,91 mkw. i 14,6 mkw. z których prowadzą wyjście na 7-metrowy balkon,
- trzeciej sypialni z ogrodem zimowym, obecnie zaadaptowana na pracownię,
- łazienka wyposażonej w prysznic jak i wannę oraz toaletę i bidet o pow. 7,75 mkw,
- dodatkowej osobnej toalety,
- pojemna garderoba 2,9 mkw, dzięki której zaoszczędzimy w pokojach miejsca na szafy,
- przedpokoju połączonego z korytarzem.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 60 000 zł/ jedno),
- balkon o pow. 7,46 mkw.,
- możliwość z korzystania z pokaźnego około 60-mtrowego tarasu!!!
Stan techniczny lokalu/ wyposażenie
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź własnej aranżacji.
Mieszkanie zostało jakiś czas temu odświeżone. Wymienione zostało oświetlenie, na ścianach pojawiły się ciekawe grafiku.
W suficie łazienki oraz pracowni zainstalowany został system muzyczny.
Na podłodze w pokojach położony jest parkiety, salon kuchnia, łazienki płytki ceramiczne.
Kuchnia posiada drewnianą zabudowę, wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę indukcyjną oraz elektryczny piekarnik.
W jednej z sypialni dostępna przeszklona witryna na książki.
Z UWAGI NA POŁOŻENIE, ODPOWIEDNI METRAŻ ORAZ MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ROZKŁADU POMIESZCZEŃ LOKAL MOŻE Z POWODZENIEM ZOSTAĆ ZAADOPTOWANY NA POTRZEBY KANCELARII, ATELIER, GABINETU CZY BIURA.
K&S PARTNERS zapraszamy
- -
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
