UWAGA!!!
Tylko przez pierwszy miesiąc sprzedaży zakup objęty programem "Kupujący nie płaci prowizji"
Jeśli planujesz zakup swojego mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i zależy Ci: na fenomenalnym widoku z okien, dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, lub potrzebujesz uratować swoje oszczędności przed stale rosnącą inflacją poprzez zainwestowanie w mieszkanie na wynajem to trafiłeś na ofertę, która celująco spełni te wszystkie wymagania.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (pierwotnie M-4) o łącznej powierzchni użytkowej 49,90 mkw, usytuowane na dziewiątym piętrze w ocieplonym, zadbanym i w dobrym stanie technicznym budynku z drugiej połowy lat siedemdziesiątych. Dokładna lokalizacja to ulica Czerniakowska 26 na warszawskim Mokotowie (rejon Czerniaków), sprawdź wiec na mapie jakie to fajne miejsce do życia.
Obecny rozkład lokalu to:
- ustawny pokój dzienny z widnym aneksem kuchennym i wyspą o powierzchni około 15,46 mkw (pokój), 7,46 (aneks)
- oddzielny, przestronny pokój sypialniany o pow. ok. 16,23 mkw,
- kompaktowa łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, wc o pow. ok 3,20 mkw
- funkcjonalny i optymalny przedpokój z pojemną szafą we wnęce o pow. ok. 7,55 mkw,
Wartością dodaną jest przynależny do lokalu balkon o pow. ponad 1 mkw oraz piwnica o pow. około 3 mkw.
Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczne usytuowanie (większość okien wychodzi na zachodnią stronę), tak więc sympatycy jasnych i słonecznych przestrzeni oraz widoków na panoramę stolicy to coś dla Was.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne m.in przearanżowanie mieszkania na trzypokojowe z oddzielną kuchnią (co stanowi olbrzymią wartość i potencjał dla Klientów inwestycyjnych). Ostatni remont w lokalu miał miejsce w 2013 roku, w ocenie agenta prowadzącego sprzedaż w mieszkaniu można zamieszkać od razu po zakupie lub przeznaczyć je na wynajem i zaczekać na korzystniejsze kosztowo czasy dla remontów.
Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest jednak doskonała lokalizacja. W niewielkiej odległości do budynku otacza Cię bowiem w pełni rozwinięta infrastruktura m.in. dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, paczkomat, piekarnia, salon fryzjersko-kosmetyczny, punkty gastronomiczne, apteka, plac zabaw, placówki edukacyjne (żłobek, szkoła, przedszkola)
Komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe na ulicy Czerniakowskiej, Chełmskiej, Gagarina czy Aleji Witosa tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to wspomniana lokalizacja sprosta tym potrzebom.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem prócz zadrzewionych, trawiastych podwórzy między sąsiedzkimi blokami, sąsiedztwa rodzinnych ogródków działkowych najbliższy park: Siekierkowski Ogród Sąsiedzki oraz Park Akcji Burza z historycznym zabytkiem jakim jest Kopiec Powstania Warszawskiego znajduje się promieniu 15 min spacerem od wyjścia z budynku.
Oferta adresowana przede wszystkim do par, singli, trzyosobowych rodzin z małym dzieckiem, a ze względu na m.in lokalizację i układ mieszkania również dla inwestorów poszukujących inwestycji z przeznaczeniem na wynajem w tym również na pokoje.
Uwierz mi taki lokal nie czeka długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest ono odpowiednie dla Ciebie lub uratuj swoje oszczędności przed inflacją.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
