***UWAGA***
Oferta zakupu mieszkania w programie kupujący nie płaci prowizji ograniczona czasowo.
Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem i zależy Ci: na świetnym adresie, funkcjonalnym układzie oraz bezpiecznej lokacie swojego kapitału to koniecznie zapoznaj się z poniższymi informacjami.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 33,10 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w strzeżonym budynku o podwyższonym standardzie z 2008 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Lęborska 8/10 na warszawskiej Pradze Północ (rejon Nowa Praga).
Rozkład lokalu to:
- kompaktowy salon z aneksem kuchennym o pow. 12,2 mkw,
- oddzielna, ustawna sypialnia o pow. 10 mkw,
- łazienka z wc, wyposażona, wannę, umywalkę oraz pralkę o pow. 4 mkw
- funkcjonalny przedpokój wyposażony w pakowną szafę o pow. 6,9 mkw,
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do lokalu balkon typu loggia o powierzchni 2,2 mkw, a wartością dodaną jest przynależne w hali garażowej własne miejsce parkingowe, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie musiał martwić o znalezienie ogólnodostępnego miejsca postojowego w okolicy. Miejsce postojowe płatne dodatkowo 29 000 zł.
Pierwotne jednopokojowy lokal z oddzielną kuchnią architekt wnętrz przeprojektował na funkcjonalne, kompaktowe dwupokojowe mieszkanie. Lokal jak i całe znajdujące się w nim wyposażenie, dzięki użytych wysokiej jakości materiałów przy wykończeniu oraz dbałości dotychczasowych właścicieli znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nosi śladowe użytkowanie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się natychmiast po zakupie, a Inwestor wystawić mieszkanie do wynajmu.
Mieszkanie narożne o jednostronnej północno-wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu w nawet upalne lato w lokalu będzie panowała optymalna temperatura.
Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim jednak fenomenalna lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się Nową Pragą i której renesans nieprzerwanie trwa już od kilku lat, a ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż w innych dzielnicach stolicy. W działających już lokalach usługowych budynków flagowej inwestycji deweloperskiej Bohema znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m.in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat, studio fitness. Większe zakupy spożywcze najszybciej zrobisz w oddalonej jedynie o 50 m od budynku Biedronce lub znajdującym się w zasięgu 3 min samochodem Lidlu, natomiast odzieżowe w popularnej Galerii Wileńskiej (10 min samochodem od budynku).
Doskonałą i wygodną komunikację m.in z centrum Warszawy zapewnia w szczególności, oddalona w zasięgu 7 minutowego spaceru od wyjścia z budynku stacja metra Szwedzka. Z kolei w bliższej odległości kursuje również kilka linni tramwajowych oraz autobusowych (w tym nocna) tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.
Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim dla osób planujących zakup przysłowiowego mieszkania na start, planujących zamienić wynajmowany lokal na własne cztery ściany, oraz inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynszów najmów w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć, a lokal doskonale sprawdzi się w wynajmie na długie lub krótkie terminy i którzy nie mają czasu na kosztowne i czasochłonne remonty i wolą od razu skupić się na znalezieniu odpowiedniego najemcy.
Z mieszkania już po minucie nie ma się ochoty wychodzić, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
