MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Rembertów, Gawędziarzy 20
notatnik
Symbol
76/KSP/OMS
Cena: 525 000 zł (8 868 zł/m2)
***UWAGA***
Ponowna obniżka ceny 525 000 zł zamiast 550 000 zł. Skorzystaj z ostatniej szansy na zakup tego lokalu nim powróci on na warszawski rynek wynajmu.

Jeśli szukasz lokalu na własne cele mieszkaniowe z dodatkową, oddzielną przestrzenią w której będziesz mógł prowadzić swój biznes, zależy Ci na cichej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji oraz bliskości rozległych terenów zielonych to koniecznie przeczytaj do końca, gdyż oferowana nieruchomość idealnie wpisuje się w te wymagania.
 
Na sprzedaż unikatowy lokal mieszkalny o powierzchni 59,20 mkw, usytuowany na parterze w budynku oddanym do użytku w 2012 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Gawędziarzy 20 na warszawskim, zielonym Rembertowie.

Obecny rozkład lokalu to:
  • trzy oddzielne pokoje w tym jeden z wyjściem na około 30 metrowy ogród wraz z wiatą,
  • oddzielna kuchnia,
  • łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową,
  • oddzielna toaleta
  • pralnia
  • przedpokój
Mieszkanie jednostronne, narożne o północno wschodniej ekspozycji okien. Wysokość lokalu to aż 3,2 m. Wartością dodaną jest przynależy do mieszkania ogródek oraz pomieszczenie gospodarcze (wiata), w którym przechowasz np. rowery, czy sprzęt ogrodowy.

Największym wyróżnikiem mieszkania i kolejnym jego atutem jest jednak dodatkowe ponad 70 mkw przestrzeni mieszkalnej, która powstała z przyłączenia i zabudowania trzech miejsc postojowych znajdujących się w hali garażowej, a następnie z zaadoptowania tych metrów kwadratowych na część mieszkalną (aktualnie w tej części wyodrębniono cztery oddzielne pomieszczenia). Przyłączone pomieszczenie daje szerokie możliwości aranżacyjne: od przeznaczenia tej części pod działalność biurową z powierzchnią magazynową, po stworzenie w tej części np. sali zabaw z pokojem kinowym dla dzieci.

Doskonała lokalizacja to kolejna kluczowa korzyść z zakupu oferowanej nieruchomości:
  • w odległości 10 min (700 m) od wyjścia z budynku znajduje stacja kolejowa, na której zatrzymuje się również szybka kolej miejska (SKM), zapewniająca szybkie i bezpośrednie połączenie ze wschodnią, centralną i zachodnią częścią miasta jak również biurowym Mokotowem oraz lotniskiem Chopina. Do stacji można dojechać również autobusem z przystanku znajdującego się 3 min od budynku,
  • w bliskiej odległości stale poszerzająca się  infrastruktura (sklepy, piekarnia lokale gastronomiczne, pralnia, szkoła podstawowa, gimnazjum) oraz mnóstwo terenów zielonychot
  • rozległe tereny zielone, które zachęcają do pieszych jak i rowerowych wyciek,
W aspekcie, że mieszkanie przez większość czasu było wynajmowane wymaga odnowienia/remontu.

Oferowany lokal to oferta adresowana  przede wszystkim do osób poszukujących przestrzeni do wygodne mieszkania i prowadzenia swojego biznesu, trzy/cztero osobowej rodziny, która potrafi dostrzec potencjał tam, gdzie inni go nie widzą.

Drugiej takiej nieruchomości nie znajdziesz na warszawskim rynku, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na obejrzenie lokalu od środka.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej z przyjemnością zaprezentuję Wam jak i Waszym Klientom to mieszkanie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE, NAROŻNE
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
525 000, 00 PLN
Stara cena
550 000, 00 PLN
Opłaty dodatkowe
631, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Rembertów
Ulica
Gawędziarzy
Nr domu
20
Powierzchnia użytkowa
127, 20 m2
Rodzaj mieszkania
3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY, BLOK
Rok budowy
2012
Standard
DO REMONTU
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA, PRZEŚWIT
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba WC
1
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
320, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE
Czy jest KW
Ogródek
Hala garażowa
Widok na północ
Widok na wschód
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, UMYWALKA, WC
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena negocjowana
Województwo
MAZOWIECKIE
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Podłączony wodociąg
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl