MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Mokotów, Dworkowa
notatnik
Symbol
58/KSP/OMS
Cena: 1 150 000 zł (13 529 zł/m2)

Mieszkanie w Przedwojennej Kamienicy na Starym Mokotowie

K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w wyjątkowej kamienicy położonej na Starym Mokotowie bezpośrednio przy Parku Morskie Oko

 

Rzadka gratka na Starym Mokotowie, jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa o niepowtarzalnym parkowym charakterze, dającej komfort korzystania z mnogości usług i dogodnej komunikacji. Wszystko to i więcej oferuje wyjątkowe miejsce w którym znajduje się czteropokojowe mieszkanie w przedwojennej, zabytkowej kamienicy o zdobnej fasadzie z piwnicą i miejscem postojowym na dziedzińcu.



Miejsce o unikatowym charakterze

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w kamienicy usytuowanej na warszawskim Starym Mokotowie przy cichej, kameralnej ul. Dworkowej  sąsiadującej bezpośrednio z Parkiem Morskie Oko oraz Parkiem Szustrów. Jedyne 750 metrów od zespołu pałacowo-ogrodowego Łazienki Królewskie. 

Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut!!! W sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy (6 linii) oraz przystanek autobusowy (4 linie w tym nocna). Najbliższa stacja metra Racławicka znajduje się w odległości 1,3 km.

Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż przy budynku w pierzejach ulicy Puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych. Zaciszne ulice Starego Mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni.

W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe min. Szkoła Główna Handlowa. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.

 

Zabytkowa kamienica

Kamienica została wybudowana w okresie międzywojennym, niektóre źródła podają rok 1925, w innych znajdziemy rok 1937.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony.  Kamienica o prostej a zarazem eleganckiej bryle. Fasada budynku dekorowana jest ciekawymi detalem architektonicznym takimi jak boniowany parter, pilastry z jońskimi głowicami, profilowane gzymsy, attyka w zwieńczeniu. W kamienicy zachowało się wiele elementów oryginalnego wystroju takich jak balustrady oraz posadzka na klatce schodowej.

Budynek przeszedł renowację, ostatnie remonty obejmują kompleksową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz poszycia dachowego Kilka lat temu odnowione zostały klatki schodowe.

 

Rozkład lokalu

Lokal o powierzchni 85 mkw. znajduje się na parterze, jest jednostronny, daje wiele możliwości aranżacji.

Składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 16 mkw. połączonego z kuchnią,
- trzech ustawnych sypialni o powierzchniach odpowiednia: 11,9 mkw; 11,4 mkw., 9 mkw.,
- obszernej, widnej, otwartej na salon kuchni  o powierzchni 14 mkw.,
- dużej łazienki 4,9 mkw. w której swobodnie mieści się wanna a także prysznic,
- dużego przeszło 6-metrowego korytarza
- przedpokoju 5 mkw. zabudowanego szafami oraz półkami na książki oraz
- pomieszczenia, które obecnie służy za składzik a może zostać zaadoptowane na osobną toaletę o powierzchni 1 mkw.

Wysokość pomieszczeń 320 cm!

 

Stan techniczny lokalu

W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza wraz z grzejnikami. Zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa. Wkomponowane w wystrój belki oraz robione na zamówienie szafy i półki z drewna oddają klimat historycznej kamienicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź własnej aranżacji, odświeżeniu wymaga jedynie łazienka.

 

Z UWAGI NA POŁOŻENIE NA PARTERZE, ODPOWIEDNI METRAŻ, MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ROZKŁADU POMIESZCZEŃ LOKAL MOŻE Z POWODZENIEM ZOSTAĆ ZAADOPTOWANY NA POTRZEBY KANCELARII, ATELIER, GABINETU CZY BIURA.
 

Do mieszkania przynależy duża przeszło 10 - metrowa piwnica!!

Kamienica posiada wewnętrzny dziedziniec na którym znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Założona księga wieczysta, wolna od obciążeń.

 

K&S PARTNERS zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 150 000, 00 PLN
Opłaty dodatkowe
1 070, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Mokotów
Ulica
Dworkowa
Powierzchnia użytkowa
85, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania
WYSOKI PARTER
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Typ kuchni
POŁĄCZONA Z SALONEM
Powierzchnia kuchni
14.00 m2
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4.9
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1
Liczba pokoi
4
Powierzchnia pokoi
16; 11.9; 11.4; 9
Liczba sypialni
3
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
3
Wysokość kondygnacji
320, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
10, 00 m2
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Podłączony gaz
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na północ
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Województwo
MAZOWIECKIE
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Kamil
Książek

doradca klienta ds. nieruchomości/ rzeczoznawca majatkowy

tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl