MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Wola, Ordona 1
notatnik
Symbol
52/KSP/OMS
Cena: 599 000 zł (9 661 zł/m2)
***UWAGA***
Nowa, niższa cena 599 000 zł zamiast 618 000 zł.
Jeśli planujesz zakup nowego mieszkania i urządzenie go całkowicie pod swoje potrzeby, zależy Ci na lokalizacji, która zapewni Ci szybkie i wygodne połączenie z Centrum Warszawy jak i pozostałymi dzielnicami, kolejnym Twoim wymogiem jest nowoczesne osiedle o podwyższonym standardzie na którym znajdziesz wszystko co niezbędne do wygodnego życia, a od przyszłego mieszkania oczekujesz zwłaszcza przemyślanego i funkcjonalnego układu to koniecznie przeczytaj do końca, bo mam w ofercie mieszkanie, które spełnia te wszystkie wymagania:

Na sprzedaż lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 62 mkw, usytuowany na pierwszym piętrze. Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie aktualnie powstającej inwestycji deweloperskiej Stacja Wola (w budynku A2) za którą odpowiedzialny jest bezpieczny i największy polski deweloper Echo Investment. Oddanie inwestycji do użytku zaplanowane jest najpóźniej na koniec września 2021 roku, a dokładna lokalizacja powstających budynków to ulica Ordona 1 na warszawskiej Woli.

Lokal zostanie oddany nowemu nabywcy w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość zaprojektować i urządzić mieszkanie zgodnie z własnym gustem i upodobaniami, a obecny rozkład lokalu to:
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,71 mkw,
  • dwa przestronne i oddzielne pokoje sypialne o pow. 12,73 mkw oraz 13,38 mkw,
  • oddzielna toaleta o pow. 1,91 mkw,
  • łazienka z wc o pow.4,89 mkw,
  • przestronny i funkcjonalny przedpokój o pow. 8,38 mkw
Wartością dodaną jest przypisana do lokalu i jedyna na piętrze komórka lokatorska o powierzchni 4,94 mkw (płatna dodatkowo 15 000 zł, zakup obligatoryjny). Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 35 000 zł, zakup obligatoryjny).

Mieszkanie narożne, okna (w większości panoramiczne) wychodzą na dwie strony strony świata: zachód  i południe, dzięki czemu zamieszkasz w jasnym i dobrze doświetlonym lokalu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wysokość, 2,73 mkw.  Kolejna zaleta mieszkania to przypisany do lokalu balkon o powierzchn13,36 mkw, na który dostaniesz się zarówno z pokoju dziennego jak i sypialni.

Jedną z kluczowych korzyści  z zakupu w oferowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja:
  • w odległości 5 min (150 m) od wyjścia z budynku znajduje się przystanek autobusowy kilku linii autobusowych, nie więcej niż 7-10 min (300 m) przyszłym właścicielom  dojście do dworca zachodniego, natomiast osoby zmotoryzowane docenią bliskie sąsiedztwo wjazdu na jedną z głównych warszawskich ulic (Aleję Prymasa Tysiąclecia)
  • w bliskiej odległości stale poszerzająca się  infrastruktura usługowa (fitness cluby sklepy, lokale gastronomiczne, pralnia), a w niewiele dalszej Galeria handlowa Blue City i CH Reduta
  • jeden z piękniejszych  warszawskich Parków (Park Szymańskiego) oddalony jedynie 15 min (600 m) spacerem od budynku
Oferowany lokal okaże się właściwym wyborem przede wszystkim dla pary planującej w przyszłości poszerzenie rodziny lub rodziny w modelu 2+1.

Mieszkania o najbardziej funkcjonalnych układach oraz najkorzystniejszym usytuowaniu sprzedają się u deweloperów na etapie dziury w ziemni. Z powodów osobistych właściciel odstąpi prawo do tego lokalu, dlatego lepiej już dziś zadzwoń po więcej szczegółów lub spotkajmy się przy inwestycji.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej gorąco zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE, NAROŻNE
Stan budynku
ROZPOCZĘTA BUDOWA
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
599 000, 00 PLN
Stara cena
618 000, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Wola
Ulica
Ordona
Nr domu
1
Powierzchnia użytkowa
62, 00 m2
Rodzaj mieszkania
3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2021
Standard
DEWELOPERSKI
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
BRAK
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 91
Liczba pokoi
3
Liczba sypialni
2
Piętro
1
Liczba pięter
8
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
273, 00 cm
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Czy jest KW
Hala garażowa
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
13, 36 m2
Widok na południe
Widok na zachód
Komórka lokatorska
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena negocjowana
Województwo
MAZOWIECKIE
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl