MIESZKANIE na WYNAJEM
Warszawa, Praga Północ, Lęborska 8/10/24
notatnik
Symbol
104/KSP/OMW
Cena: 2 600 zł (79 zł/m2)
***UWAGA***
Oferta wynajmu mieszkania w programie najemca nie płaci prowizji ograniczona czasowo.

Jeśli poszukujesz kompaktowego, a jednocześnie funkcjonalnego wnętrza, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest świetna lokalizacja, która zapewni Ci szybkie  połączenie z centrum Warszawy jak i innymi dzielnicami, to trafiłeś na właściwe ogłoszenie.

Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 33,10 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w strzeżonym budynku o podwyższonym standardzie z 2008 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Lęborska 8/10  na warszawskiej Pradze Północ (rejon Nowa Praga).

Rozkład lokalu to:
  • kompaktowy salon z aneksem kuchennym o pow. 12,2 mkw,
  • oddzielna, ustawna sypialnia o pow. 10 mkw,
  • łazienka z wc, wyposażona, wannę, umywalkę oraz pralkę o pow. 4 mkw
  • funkcjonalny przedpokój wyposażony w pakowną szafę o pow. 6,9 mkw,
Wysokość wnętrza 2,6 mkw.
Mieszkanie narożne o jednostronnej północno-wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu w nawet w upalne dni w lokalu będzie panowała optymalna temperatura.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do lokalu balkon typu loggia o powierzchni 2,2 mkw, a wartością dodaną  jest przynależne w hali garażowej własne miejsce parkingowe dzięki czemu nie trzeba martwić się o znalezienie ogólnodostępnego miejsca postojowego w okolicy.

Przed ogłoszeniem wynajmu nieruchomość została odświeżona i porządnie wysprzątana. Nadto lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i został zaopatrzony w niezbędne meble jak i sprzęty. Do dyspozycji najemcy m.in. lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna, ekspres do kawy na kapsułki, pralka, kanapa, stół, krzesła, biurko do pracy, pojemne i pakowne szafy oraz nowe i nieużywane łóżko z materacem o wymiarach (140x200)

Jedną z kluczowych korzyści z wynajmu oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim jednak fenomenalna lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się Nową Pragą. W  lokalach usługowych znajdującej się po sąsiedzku flagowej inwestycji deweloperskiej tej dzielnicy "Bohema" znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m.in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat, studio fitness. Większe zakupy spożywcze najszybciej zrobisz w oddalonej jedynie o 50 m od budynku Biedronce lub znajdującym się w zasięgu 3 min samochodem Lidlu, natomiast odzieżowe w popularnej Galerii Wileńskiej (10 min samochodem od budynku).

Doskonałą i wygodną komunikację m.in z centrum Warszawy zapewnia w szczególności, oddalona w zasięgu 7 minutowego spaceru od wyjścia z budynku stacja metra Szwedzka. Z kolei w bliższej odległości kursuje również kilka linni tramwajowych oraz autobusowych (w tym nocna) tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.

Oferowany lokal to oferta adresowana do par lub singli, dla których priorytetem jest dobrze skomunikowana i rozwinięta lokalizacja. Zwierzęta również akceptowalne.

Opłaty:
  • czynsz najmu w wysokości 2600 zł,
  • opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z tytułu utrzymania lokalu w wysokości 434 zł (opłata obejmuję zaliczkę na media: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości)
  • opłata za prąd płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie co miesięcznych rachunków,
  • Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku oraz dostępny światłowód)
  • miejsce postojowe w hali garażowej 272 zł (wynajem nie jest obowiązkowy)
  • wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)
Kaucja w wysokości 3500 zł. Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy. Lokal dostępny do wynajęcia niemal, że od zaraz.

Z mieszkania już po minucie nie ma się ochoty wychodzić, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 600, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Praga Północ
Ulica
Lęborska
Nr domu
8/10
Powierzchnia użytkowa
33, 10 m2
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2008
Standard
BARDZO DOBRY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY, Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba WC
1
Liczba pokoi
2
Liczba sypialni
1
Piętro
1
Liczba pięter
13
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
260, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Winda w nieruchomości
Podłączony gaz
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia elektryczna
Ochrona
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, GRES
Czy jest KW
Hala garażowa
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, WC, PRALKA, GRZEJNIK DRABINKOWY, UMYWALKA, LUSTRO
Osobne WC
Akceptowane zwierzęta domowe
TAK
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Kaucja
3 500, 00 PLN
Województwo
MAZOWIECKIE
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl