LOKAL USŁUGOWY POŁOŻONY NA PASAŻU HANDLOWYM PRZY JEDNEJ Z NAJWIĘKSZYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH WARSZAWY POWIERZCHNIA USŁUGOWA PRZEZNACZONA POD GASTRONOMIE BĄDŹ INNĄ DZIAŁALNOŚĆ   K&S PARTNERS oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny zlokalizowany w Warszawie przy ul. Trakt Brzeski, dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Powierzchnia użytkowa przeznaczona do wynajęcia 330 mkw. Możliwość wynajęcia pod działalność gastronomiczną bądź inną. Nieruchomość usytuowana jest w pasażu handlowym w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu, trasie Warszawa-Terespol. W bliskiej odległości wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy, co sprawia, że nieruchomość może być wykorzystywana pod dowolne usługi wymagające dobrej komunikacji. Najważniejsze informacje o Lokalu:   - lokal o pow. 330 mkw. posiada II poziomy, dwie duże sale restauracyjne. - lokal posiada przeszkloną witrynę. - gródek dla gości restauracji. - miejsca postojowe przed lokalem. - dojazd od zaplecza lokalu umożliwiający dostawy towaru, odbiór odpadów.   Rozkład lokalu Część parterowa: - sala restauracyjna o pow. 93 mkw., mieści 30 miejsc, znajduje się na niej bar, - zaplecze gastronomiczne o łącznej pow. 30 mkw., - toaleta dla gości restauracji, - toaleta dla pracowników - zaplecze socjalne oraz niewielkie biuro, I piętro: - sala restauracyjna/ bankietowa o pow. 147 mkw., mieści do 70 miejsc, znajduje się na niej strefa dla dzieci, - toaleta dla gości restauracji, - toaleta dla pracowników, - szatnia dla pracowników,   Obiekt posiada przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne. Budynek wyposażony został w wentylację, separator tłuszczy, wyciągi kuchenne. Urządzenia są w pełni sprawne, lokal wymaga odświeżenia. Dostępne jest częściowe wyposażenie.   Czynsz najmu  9 000 ZŁ Opłaty dodatkowe - media (elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, odbiór odpadów)   W obiekcie przez ostatnie lata prowadzona była restauracja SPHINX, istnieje możliwość nabycia wyposażenia kuchni (m.in. chłodnia, piece, kuchenka) w okazyjnej cenie.     K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

REPREZENTATYWNE BIURO ZAARANŻOWANE W WYSOKIM STANDARDZIE, WARSZAWA, STARA MIŁOSNA NOWE, BOGATE WYPOSAŻENIE, PIERWSZY NAJEMCA, IDEALNE NA KANCELARIĘ     K&S PARTNERS oferuje na wynajem lokal o przeznaczeniu biurowym zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy, centralna część osiedla Stara Miłosna. Dogodny dojazd zapewnia Południowa Obwodnica Warszawa oraz pobliskie stacja PKP/SKM (Warszawa Wesoła; Warszawa Międzylesie). W promieniu 400 m dostępne 2 przystanki autobusowe. *UWAGA* Dostępne również lokale biurowe o powierzchniach: 135 mkw. (6 gabinetów); 86 mkw. (4 gabinety)   NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU: - lokal o powierzchni 49,1 mkw. usytuowany na I piętrze w II-piętrowym budynku z windą (budynek z 2005), - 2 gabinety lub (1 gabinet 1 sala konferencyjna), recepcja, toaleta, - przeznaczenie biurowe, pełne, nowe wyposażenie gotowe do użytkowania, - miejsce na szyld/reklamę, - dostępne 1 miejsce postojowe dla najemcy, dla klientów dostępny parking galerii.   WYPOSAŻENIE: - wszystkie pomieszczeni wyposażone w komplet nowych mebli biurowych (m.in. biurka, komfortowe fotele obrotowe, szafy), - stanowiska pracy (recepcja, 2 gabinety lub gabinet i sala konferencyna)  wyposażone w wysokiej klasy, komputery oraz telefony, - poczekalnia dla klientów oferuje wygodne sofy oraz TV, - w sali konferencyjnej znajdują się TV 8K oraz zestaw audio, - dostępny światłowód (internet oraz telewizja kablowa), wszystkie urządzenia w biurze połączone w sieci wewnętrznej, - centrala telefoniczna zapisująca wszystkie rozmowy, tel. połączone w sieci (2 numery miejskie, połączenie wewnętrzne), - pomieszczenie klimatyzowane i wentylowane (2 jednostki zewnętrzne oraz wewnętrzna).   CENA NAJMU: -  3 000 zł + VAT / miesiąc. KAUCJA: - dwumiesięczny czynsz. DODATKOWE OPŁATY: -  500 zł / miesiąc, opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii, - media wg zużycia. *UWAGA* Dostępne również lokale biurowe o powierzchniach: - 135 mkw. (6 gabinetów) - 86 mkw. (4 gabinety) K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

LOKAL USŁUGOWY W GALERII, WARSZAWA, STARA MIŁOSNA DOWOLNE PRZEZNACZENIE, PARTER   K&S PARTNERS oferuje na wynajem lokal usługowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy, centralna część osiedla Stara Miłosna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU: - lokal o powierzchni 121,8 mkw. usytuowany na parterze galerii (budynek z 2005) przy sklepie spożywczym Stokrotka, - przeznaczenie lokalu na dowolne usługi, biuro, gastronomię (lokal wynajmowany był m.in. klub dla dzieci, szkołę tańca, klinikę dentystyczną), - pawilon posiada przeszkloną witrynę, - dowolna możliwość wydzielania pomieszczeń w lokalu, - możliwość zainstalowania dodatkowej wentylacji na potrzeby gastronomii, - w lokalu można wydzielić toaletę, pomieszczenie socjalne, dostępna również ogólnodostępna toaleta na parterze galerii, - pomieszczenie wyposażone w wentylacje mechaniczną oraz klimatyzacje, dostępny światłowód, - miejsce na szyld/reklamę na elewacji galerii oraz na słupie reklamowym przy ulicy, - dostępne 3 miejsca postojowe dla najemcy, dla klientów dostępny parking galerii. Obecnie lokal jest pusty, w stanie deweloperskim, zdjęcia lokalu pochodzą z jednaj z poprzednich adaptacji. Możliwość zaaranżowanie lokalu przez właściciela.   CENA NAJMU: -  4 500 zł + VAT / miesiąc. DODATKOWE OPŁATY: - około 2 000 zł / miesiąc, opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii, media,   Więcej informacji o nieruchomości pod nr 510 426 902. K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

LOKAL USŁUGOWY W GALERII, WARSZAWA, STARA MIŁOSNA DOWOLNE PRZEZNACZENIE, PARTER   K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy, centralna część osiedla Stara Miłosna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU: - lokal o powierzchni 121,8 mkw. usytuowany na parterze galerii (budynek z 2005) przy sklepie spożywczym Stokrotka, - przeznaczenie lokalu na dowolne usługi, biuro, gastronomię (lokal wynajmowany był m.in. klub dla dzieci, szkołę tańca, klinikę dentystyczną), - pawilon posiada przeszkloną witrynę, - dowolna możliwość wydzielania pomieszczeń w lokalu, - możliwość zainstalowania dodatkowej wentylacji na potrzeby gastronomii, - w lokalu można wydzielić toaletę, pomieszczenie socjalne, dostępna również ogólnodostępna toaleta na parterze galerii, - okna w lokalu od północy i zachodu, uzyskana zgoda na wymianę okien na większe, - pomieszczenie wyposażone w wentylacje mechaniczną oraz klimatyzacje, dostępny światłowód, - miejsce na szyld/reklamę na elewacji galerii oraz na słupie reklamowym przy ulicy, - z własnością lokalu związany jest udział w parkingu galerii (3 miejsca postojowe), dla klientów dostępny parking galerii. Obecnie lokal jest pusty, w stanie deweloperskim, zdjęcia lokalu pochodzą z jednaj z poprzednich adaptacji.   CENA -  699 000 zł + VAT, -  MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY BEZ VAT. Czynsz administracyjny -  około 2 000 zł / miesiąc, opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii, media.   Więcej informacji o nieruchomości pod nr 510 426 902. K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

REPREZENTATYWNE BIURO ZAARANŻOWANE W WYSOKIM STANDARDZIE, WARSZAWA, STARA MIŁOSNA NOWE, BOGATE WYPOSAŻENIE, PIERWSZY NAJEMCA, IDEALNE NA KANCELARIĘ NOTARIALNĄ     K&S PARTNERS oferuje na wynajem lokal o przeznaczeniu biurowym zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy, centralna część osiedla Stara Miłosna. Dogodny dojazd zapewnia Południowa Obwodnica Warszawa oraz pobliskie stacja PKP/SKM (Warszawa Wesoła; Warszawa Międzylesie). W promieniu 400 m dostępne 2 przystanki autobusowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU: - lokal o powierzchni 135,1 mkw. usytuowany na I piętrze w II-piętrowym budynku z windą (budynek z 2005), - 5 gabinetów, 1 sala konferencyjna, recepcja, poczekalnia, hol, 2 toalety, pom. socjalne, - przeznaczenie biurowe, pełne, nowe wyposażenie gotowe do użytkowania, - miejsce na szyld/reklamę na elewacji galerii oraz na słupie reklamowym przy ulicy, - dostępne 4 miejsca postojowe dla najemcy, dla klientów dostępny parking galerii.   WYPOSAŻENIE: - wszystkie pomieszczeni wyposażone w komplet nowych mebli biurowych (m.in. biurka, komfortowe fotele obrotowe, szafy), - stanowiska pracy (5 gabinetów oraz recepcja) wyposażone w wysokiej komputery oraz telefony, - poczekalnia dla klientów oferuje wygodne sofy oraz TV, - w sali konferencyjnej znajdują się TV 8K oraz zestaw audio, - dostępny światłowód (internet oraz telewizja kablowa), wszystkie urządzenia w biurze połączone w sieci wewnętrznej, - centrala telefoniczna zapisująca wszystkie rozmowy, tel. połączone w sieci (2 numery miejskie, połączenie wewnętrzne), - możliwość użytkowania zaawansowanego urządzenia wielofunkcyjnego (drukarka, xero), 2 niszczarki do dokumentów, sejf, - możliwość udostępnienia serwera NAS, pojemność 2 x 6 TB, - pomieszczenie klimatyzowane i wentylowane (2 jednostki zewnętrzne oraz wewnętrzna).   CENA: -  7 000 zł + VAT / miesiąc. KAUCJA: - dwumiesięczny czynsz. DODATKOWE OPŁATY: -  1 000 zł / miesiąc, opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii, - media wg zużycia.   K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

LOKAL USŁUGOWY POŁOŻONY TUŻ PRZY ULICY PUŁAWSKIEJ NA PRESTIŻOWYM STARYM MOKOTOWIE   K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż usytuowany na parterze lokal o. pow. użytkowej 85 mkw. położony w Warszawie przy ul. Dworkowej 7.   Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie handlowej ul. Puławskiej, która gwarantuje duże natężenie ruchu pieszych związane ze znajdującymi się przy tej ulicy licznymi usługami. Prestiżu lokalizacji dodaje znajdujący się vis-à-vis park Morskie Oko oraz sąsiedni park Szustrów.  Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut. W sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy obsługiwany przez 6 linii oraz przystanek autobusowy obsługiwany przez 4 linie. Najbliższa stacja metra Racławicka znajduje się w odległości 1,3 km.   Z uwagi na prestiżową lokalizację oraz usytuowanie na parterze lokal jest idealny na potrzeby kancelarii, atelier, gabinetu medycznego bądź siedziby firmy. Odpowiedni metraż, możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń sprawiają, że lokal może zostać zaadoptowany na potrzeby biura lub salonu urody. Zabytkowa kamienica Kamienica została wybudowana w okresie międzywojennym, niektóre źródła podają rok 1925, w innych znajdziemy rok 1937. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony. Kamienica o prostej a zarazem eleganckiej bryle. Fasada budynku dekorowana jest ciekawymi detalem architektonicznym takimi jak boniowany parter, pilastry z jońskimi głowicami, profilowane gzymsy, attyka w zwieńczeniu. W kamienicy zachowało się wiele elementów oryginalnego wystroju takich jak balustrady czy posadzka na klatce schodowej. Budynek przeszedł renowację, ostatnie remonty obejmują kompleksową wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz poszycia dachowego Kilka lat temu odnowione zostały klatki schodowe.   Parametry lokalu Lokal o powierzchni 85 mkw. znajduje się na parterze, jest jednostronny. Wysokość pomieszczeń 320 cm. Obecnie służy jako lokal mieszkalny ale w przeszłości przez wiele lat wykorzystywany był jako gabinet stomatologiczny. Wiele możliwości aranżacji lokalu Możliwość wydzieleni 5 niezależnych, widnych pomieszczeń bądź obszernego open space.   Obecny rozkład lokalu: - przestronnego salonu o powierzchni 16 mkw. połączonego z kuchnią, - trzech ustawnych pokoi o powierzchniach odpowiednia: 11,9 mkw; 11,4 mkw., 9 mkw., - obszernej, widnej, otwartej na salon kuchni  o powierzchni 14 mkw., - dużej łazienki 4,9 mkw. w której swobodnie mieści się wanna a także prysznic, oraz - pomieszczenia, które obecnie służy za składzik a może zostać zaadoptowane na osobną toaletę lub szafę na odzież wierzchnią o powierzchni 1 mkw.   Stan techniczny lokalu W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz grzewcza wraz z grzejnikami.   Kamienica posiada wewnętrzny dziedziniec na którym znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do lokalu przynależy duża przeszło 10 - metrowa piwnica. Lokal stanowi odrębną własność. Założona księga wieczysta, wolna od obciążeń.   K&S PARTNERS zapraszamy

Nowy lokal usługowy 57mkw przy Ul. Grzybowskiej

LOKAL USŁUGOWY W GALERII SOSNOWA, WARSZAWA STARA MIŁOSNA   K&S PARTNERS oferuje do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy - centrum osiedla Stara Miłosna!!   Lokal idealny pod praktycznie każdą działalność usługową. LOKAL USŁUGOWY - Lokal o powierzchnia 49,20 mkw. usytuowany jest na I piętrze (budynek z 2005 r. z windą). - Pawilon na całej swojej szerokości posiada przeszkloną witrynę (możliwość usunięcia matowej okleiny z witryny oraz okien). - Lokal posiada wydzielone pomieszczenie socjalne oraz toaletę. - Pomieszczenie wyposażone w wentylacje mechaniczną oraz klimatyzacje. - Dostępny światłowód, rozprowadzone trasy kablowe pod pomieszczenie biurowe. - Miejsce na szyld reklamowy na elewacji galerii oraz słupie reklamowym przy ulicy. - Miejsce postojowe dla najemcy, ogólnodostępny parking dla klientów. PRZEZNACZENIE NA BIURO, GABINET, MAŁĄ GASTRONOMIĘ, INNE USŁUGI Czynsz najmu -  2500 zł / brutto Kaucja - jednomiesięczny czynsz. Opłaty dodatkowe - 500 zł / miesiąc  opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii, - media wg. zużycia (elektryczność, woda, internet), - podatek od nieruchomości.   Więcej informacji o nieruchomości pod nr 510 426 902. K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

OBIEKT HOTELOWY POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY JEDNEJ Z NAJWIĘKSZYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH WARSZAWY MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CZĘŚCI HOTELOWEJ BĄDŹ HOTELOWEJ WRAZ Z GASTRONOMICZNĄ   K&S PARTNERS oferuje do wynajęcia obiekt hotelowo-gastronomiczny zlokalizowany w Warszawie przy ul. Trakt Brzeski, dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to ponad 900 mkw.  Do wynajęcia: Część Hotelowe (235 mkw.) znajduje się na II piętrze, w jej skład wchodzi: - 15 pokoi gościnnych (od jednoosobowych do pięcioosobowych), łącznie 28 łóżek, - każdy pokój wyposażony w oddzielną w łazienki, - pokoje częściowo wyposażone. bądź  Część Hotelowe  znajduje się na II piętrze,    Część Restauracyjna znajduje się na parterze, w jej skład wchodzą: - 2 obszerne sale restauracyjne, - zaplecze gastronomiczne (2 kuchnie, pomieszczenia magazynowe, 2 przygotowalnie, zmywak, toalety) - hall, szatnia, 2 toalety, pomieszczenie biurowe, pomieszczenia dla personelu oraz pralnia.   Część Bankietowa usytuowana została na I piętrze, w jej skład wchodzą: - reprezentacyjna sala bankietowa mogąca pomieścić około 120 gości, - 2 mniejsze sale konsumpcyjne, sala barowa,, - 2 kuchnie oraz zmywak.   Obiekt posiada przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne. Budynek wyposażony został w klimatyzację, wentylację, separator tłuszczy, wyciągi kuchenne, kominek dekoracyjny oraz windę towarową. Urządzenia są w pełni sprawne, budynek jest w dobrym stanie technicznym. Dostępne jest częściowe wyposażenie.   Czynsz najmu części hotelowej  8 000 ZŁ + VAT / miesiąc Opłaty dodatkowe - media (elektryczność, ogrzewanie, gaz, woda, kanalizacja, odbiór odpadów),    Obiekt położony jest w centralnej części działki o pow. 1517 mkw. Działka posiada bezpośrednie zjazdy od głównej ul. Trakt Brzeski oraz od lokalnej ul. Gościniec. Pod budynkiem znajduje się prześwit umożliwiający przejazd a co za tym idzie pełni wykorzystanie działki. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana zielenią, posiada parking z kostki betonowej łącznie mieszczący do 30 aut.   Więcej informacji o nieruchomości pod nr 510 426 902. K&S PARTNERS ZAPRASZAMY

OBIEKT USŁUGOWY POŁOŻONY BEZPOŚREDNIO PRZY JEDNEJ Z NAJWIĘKSZYCH ARTERII KOMUNIKACYJNYCH WARSZAWY POWIERZCHNIA USŁUGOWA PRZEZNACZONA POD GASTRONOMIE BĄDŹ INNĄ DZIAŁALNOŚĆ   K&S PARTNERS oferuje do wynajęcia powierzchnię usługową w obiekcie gastronomiczno-hotelowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Trakt Brzeski, dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Powierzchnia użytkowa przeznaczona do wynajęcia to ponad 600 mkw.  Możliwość wynajęcia pod działalność gastronomiczną bądź inną. Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym trasie Warszawa-Terespol-Lublin o dużym natężeniu ruchu. W bliskiej odległości wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy, co sprawia, że nieruchomość może być wykorzystywana jako magazyn. Do wynajęcia przeznaczone są 2 poziomy, na których zostały wydzielone część Restauracyjna oraz część Bankietowa.   Część Restauracyjna znajduje się na parterze, w jej skład wchodzą: - 2 obszerne sale restauracyjne, - zaplecze gastronomiczne (2 kuchnie, pomieszczenia magazynowe, 2 przygotowalnie, zmywak, toalety) - hall, szatnia, 2 toalety, pomieszczenie biurowe, pomieszczenia dla personelu oraz pralnia.   Część Bankietowa usytuowana została na 1 piętrze, w jej skład wchodzą: - reprezentacyjna sala bankietowa mogąca pomieścić około 120 gości, - 2 mniejsze sale konsumpcyjne, sala barowa,, - 2 kuchnie oraz zmywak. DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CZĘŚCI HOTELOWEJ  (235 mkw. 15 pokoi) W obiekcie funkcjonowała sala bankietowa z restauracją, mile widziane usługi związane z działalnością hotelową   Obiekt położony jest w centralnej części działki o pow. 1517 mkw. Działka posiada bezpośrednie zjazdy od głównej ul. Trakt Brzeski oraz od lokalnej ul. Gościniec. Pod budynkiem znajduje się prześwit umożliwiający przejazd a co za tym idzie pełni wykorzystanie działki. Działka jest ogrodzona, zagospodarowana zielenią, posiada parking z kostki betonowej mieszczący do 30 aut.   Obiekt posiada przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne. Budynek wyposażony został w klimatyzację, wentylację, separator tłuszczy, wyciągi kuchenne, kominek dekoracyjny oraz windę towarową. Urządzenia są w pełni sprawne, budynek wymaga odświeżenia i aranżacji. Dostępne jest częściowe wyposażenie.   Czynsz najmu  15 000 ZŁ + VAT / miesiąc Opłaty dodatkowe - media (elektryczność, ogrzewanie, gaz, woda, kanalizacja, odbiór odpadów), polisa OC.   W obiekcie przeszło 35 lat, z powodzeniem prowadzona była restauracja – sala bankietowa `Gościniec`. Do dziś jest to rozpoznawalna marka.     Więcej informacji o nieruchomości pod nr 510 426 902. K&S PARTNERS ZAPRASZAMY