Prezentujemy Państwu przyjemne trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na granicy dzielnicy Mokotów przy ul. Bogunki.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu
- Wydzielonej otwartej kuchni
- Pokoju
- Sypialni
- Łazienki
- Toalety
- Przedpokoju
Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z trzech osobnych pokoi, całkowita powierzchnia mieszkania to 57m2. To wyjątkowe mieszkanie, gdzie dwa pokoje zostały profesjonalnie wygłuszone konstrukcyjnie, zapewniając idealne warunki dla miłośników ciszy i komfortu:
- Ściany zostały wyposażone w maty akustyczne o grubości 4 cm i gęstości 140 kg/cm3, oraz specjalistyczne płyty akustyczne GK.
- Sufity zostały podwieszone z zastosowaniem 15 cm akustycznej wełny skalnej oraz płyt akustycznych GK.
- W obu pokojach zainstalowane są drzwi dźwiękoizolacyjne marki PolSkone, klasy Rw=37 dB (redukcja hałasu do 37 decybeli).
Dodatkowo, wejściowe drzwi antywłamaniowe, przeciwpożarowe oraz dźwiękoizolacyjne marki Delta Magnum 56K zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
Mieszkanie należało do profesjonalnych muzyków, co zaowocowało szczególną dbałością o zachowanie komfortu i ciszy. Dzięki zastosowanej adaptacji akustycznej, w mieszkaniu nie słychać hałasu od sąsiadów ani klatki schodowej. Tutaj można swobodnie rozmawiać, a nawet śpiewać. Wygłuszenie zapewnia również spokojny i głęboki sen dla mieszkańców.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 16m2
Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola, w tym prywatna polsko-brytyjska szkoła podstawowa, państwowa szkoła podstawowa, przedszkole polsko-brytyjskie oraz przedszkole państwowe.
Dodatkowo, zaledwie 2 minuty spacerem dzielą mieszkańców od siłowni plenerowej oraz boisk do piłki nożnej i koszykówki.
Osiedle wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych oraz bezpłatnym parkingiem dla mieszkańców. Świeżo wyremontowana droga dojazdowa z dodatkowymi miejscami parkingowymi zapewnia wygodę w codziennych dojazdach.
W odległości 4 minut spacerem znajduje się osiedlowy bazar z lokalnymi produktami od rolników, a w 3 minuty można dotrzeć do ulicy Obrzeżnej, gdzie znajdują się restauracje, sklepy, apteka, dentysta oraz prywatna klinika medyczna.
6 minut spacerem wystarczy, by dotrzeć do sklepów Biedronka, Rossmann, salonów kosmetycznych oraz weterynarza. Dodatkowo, w okolicy dostępne są zakłady mechaniczne, salony spa, kwiaciarnie, a do centrum handlowego Westfield Mokotów (dawnej Galerii Mokotów) można dotrzeć pieszo w zaledwie 10 minut.
Dzielnica Mokotów jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących aktywnego stylu życia.
Ta ulica cieszy się dogodną komunikacją, gdyż w jej pobliżu kursują następujące linie transportu:
- Autobusy: W Mokotowie kursują liczne linie autobusowe łączące dzielnicę z innymi częściami miasta, takie jak linie 130, 167, 171, 180, 189, 193, 195, 222, 317, 318, 401, 519 i wiele innych.
- Tramwaje: Mokotów jest również obsługiwany przez kilka linii tramwajowych, takich jak linie 17, 31, 32, 36, 41, 44, 79.
- Metro: W północnej części Mokotowa znajdują się dwie stacje metra - Wilanowska i Wierzbno, które są częścią linii M1.
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.
Zapraszam na prezentację.
ENGLISH BELOW
We present to you a pleasant three-room flat located on the border of Mokotów district at Bogunki Street.
The flat consists of:
* Living room
* Separated open kitchen
* A room
* Bedroom
* Bathroom.
* Toilet.
* Hallway
Property description:
The flat consists of three separate rooms, the total area of the flat is 57m2. This is a unique flat, where two rooms have been professionally soundproofed structurally, providing ideal conditions for lovers of silence and comfort:
* Walls were fitted with 4 cm thick acoustic mats with a density of 140 kg/cm3, and specialised acoustic GK boards.
* The ceilings have been suspended using 15 cm of acoustic rock wool and acoustic GK boards.
* PolSkone soundproof doors, class Rw=37 dB (noise reduction to 37 decibels), are installed in both rooms.
In addition, the entrance burglar-proof, fire-proof and sound-insulating doors of the Delta Magnum 56K brand provide an additional sense of security.
The flat belonged to professional musicians, which resulted in special care being taken to maintain comfort and silence. Thanks to the acoustic adaptation used, no noise from neighbours or the stairwell can be heard in the flat. Here you can talk and even sing freely. The soundproofing also ensures a peaceful and deep sleep for the residents.
The flat includes a cellar of approx. 16 m2
Location:
There are numerous schools and kindergartens in the immediate vicinity, including a private Polish-British primary school, a state primary school, a Polish-British nursery school and a state nursery school.
In addition, just a 2-minute walk separates residents from an outdoor gym and football and basketball pitches.
The estate is distinguished by an abundance of green areas and free parking for residents. A newly renovated access road with additional parking spaces provides convenience for daily commuting.
Within a 4-minute walk there is an estate market with local products from farmers, and in 3 minutes you can reach Obrzeżna Street, where you will find restaurants, shops, a pharmacy, a dentist and a private medical clinic.
A 6-minute walk is enough to reach Biedronka, Rossmann, beauty salons and a vet. In addition, the area offers mechanic shops, spa salons, florists and the Westfield Mokotów shopping centre (former Galeria Mokotów) can be reached on foot in just 10 minutes.
The Mokotow district is ideal for families with children and those seeking an active lifestyle.
This street enjoys convenient transportation, as the following transport lines run nearby:
1. Buses: There are numerous bus lines in Mokotow connecting the district with other parts of the city, such as lines 130, 167, 171, 180, 189, 193, 195, 222, 317, 318, 401, 519 and many others.
2. Trams: Mokotów is also served by several tram lines, such as lines 17, 31, 32, 36, 41, 44, 79.
3. metro: There are two metro stations in the northern part of Mokotow - Wilanowska and Wierzbno, which are part of the M1 line.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
