Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem, a w dodatku zależy Ci na świetnej lokalizacji, rozwiniętej infrastrukturze, czy ponad rynkowej stopie zwrotu z inwestycji, to mam dla Ciebie świetną informację. Takie mieszkanie trafiło na sprzedaż, a więcej szczegółów poznasz poniżej.
K&S Partners oferuje na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na warszawskim dolnym Mokotowie ulica Gagarina nieopodal skrzyżowania z ulicą Czerską.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 31,56 mkw składa się z:
- ustawnego pokoju o powierzchni 13,59 mkw
- oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni około 8,07 mkw,
- komfortowej łazienki z wc, miejscem na pralkę, wyposażonej w prysznic i umywalkę o powierzchni 3,83 mkw,
- oddzielnej garderoby wyposażonej w dwie, lustrzane szafy wnękowe o powierzchni 2,28 mkw
- przedpokoju z pawlaczem o powierzchni 3,79 mkw
- balkonu o powierzchni około 1,015 mkw
Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 4 mkw.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Jednostronne ze wschodnią ekspozycją okien. Na wprost z okien widok na przestrzeń i niski obiekt handlowo-usługowy.
Niewątpliwe atuty lokalu to:
- potencjał aranżacyjny i funkcjonalny układ, który umożliwia np.: zamianę kuchni na oddzielne pomieszczenie sypialne, a z oddzielnego pokoju stworzenie salonu z aneksem kuchennym
- brak efektu okno w okno
- wysokość pomieszczeń 2,82 m
Świetna lokalizacja to kolejna zaleta oferowanej nieruchomości, zwłaszcza dla młodych, dynamicznych i aktywnych zawodowo osób lub inwestorów, którzy czerpią zyski z wynajmowanych mieszkań. Dlaczego?
- przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie ze ścisłym centrum Warszawy, czy stacją metra Politechnika znajduje się 4 min spacerem od wyjścia z budynku, a sam dojazd trwa do 18 min,
- dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa. W najbliższej okolicy min. supermarket carrefour, tesco, fryzjer, piekarnia, lokale gastronomiczne, apteka, drogeria rossman
- tereny zielone, dojście do Łazienek Królewskich spacerem zajmuje mniej niż 10 minut
- zatrudniająca ponad 3600 pracowników Agora S.A, sąsiadujący z nią nowoczesny biurowiec X2 Boutique i inne budynki komercyjne i biurowe,
Jestem pewny, że ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na prezentację!
Dodatkowe informacje:
Czynsz przy jednej osobie wynosi 390 zł. W czynszu m.in. zaliczki na media oraz zaliczka na fundusz remontowy.
Rodzaj własności: odrębna własność lokalu. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, a grunt pod budynkiem jest uregulowany, dzięki czemu bez najmniejszego problemu zakupisz tą nieruchomość na kredytu.
Czteropiętrowa kamienica została oddana do użytku w 1957 roku. Budynek jest uzbrojony: w media miejskie (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja), domofony, internet, linię telefoniczną oraz telewizję kablową. W budynku nie ma windy. Na kondygnacji -1 znajdują się piwnice. Nad sprawnym funkcjonowaniem budynku jak i jego stałą modernizacją czuwa wspólnota mieszkaniowa która mim. w 2014 wymieniła piony wodno- kanalizacyjne, oraz centralnego ogrzewania w budynku i lokalach, ociepliła budynek i odświeżyła elewację.
-
INFORMACJA DLA INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Zapraszam do obejrzenia mieszkania ze swoimi Klientami. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży został przewidziany bonus finansowy. Szczegóły chętnie wyjaśnię telefonicznie. Oferta na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
