K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w wyjątkowej, zabytkowej kamienicy w samym sercu Starej Ochoty.
Centralny punkt Starej Ochoty stanowi Plac Gabriela Narutowicza, został wytyczony w roku 1923. Układ zabudowy sąsiadującej z placem powstawał od podstaw w latach 20-tych. i 30-tych XX wieku odzwierciedlając ewolucję polskiej myśli urbanistycznej i architektonicznej. Na ulicy Słupeckiej do dziś przetrwało wiele budynków z okresu międzywojennego. W niektórych kamienicach zachowały się ciekawe, oryginalne detale pięknych fasady czy charakterystyczne zaokrąglone balkony. W ostatnim okresie ulica dość radykalnie się zmieniła, wiele kamienic zostało zrewitalizowanych, przez co nabrały przedwojennego sznytu. W jednej z tych zabytkowych kamienic znajduje się mieszkanie które mamy przyjemność prezentować.
Doskonała lokalizacja
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w kamienicy usytuowanej na warszawskiej Ochocie przy kameralnej ul.Słupeckiej tuż przy pl.Narutowicza. Dojazd komunikacja do ścisłego centrum Warszawy zajmie niecałe 15 minut!!!.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa (6 linii) oraz przystanek autobusowy (8 linii w tym kilka nocnych). W odległości 900 m znajduje się stacja kolejowa Warszawa Ochota. Najbliższa stacja metra Rondo Daszyńskiego w odległości 1,4 km.
Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż przy budynku w pierzejach ulicy Grójeckiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, kawiarnie, restauracje, usługi drobne oraz wiele innych. W promieniu około 2,2 km dostępne są 3 duże galerie handlowe.
W sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące oraz Warszawski Uniwersytet Medyczny, Akademia Pedagogiki Specjalnej, kilka wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego oraz Politechniki Warszawskiej. W najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki.
Bliskość terenów zielonych: w promieniu 1 km znajduje się największy warszawski park Pole Mokotowskie z licznymi obiektami rekreacyjnymi, a także kilka mniejszych parków, skwerów i zieleńców.
Zabytkowa kamienica
Kamienica została wybudowana w okresie międzywojennym, podczas wojny częściowo zniszczona, w latach 50-tych XX wieku została odbudowana. W późniejszych latach nadbudowano 5 piętro nad częścią budynku.
Budynek w 2007 roku przeszedł kompleksową renowację obejmującą: ocieplenie, remont elewacji, remont kominów oraz wymianę elementów obróbki blacharskiej. Wymienione zostały okna na kalce schodowej oraz drzwi wejściowe do budynku.
Kilka lat temu odnowiona została klatka schodowa. Położone są nowe instalacje: grzewcza, gazowa, wodociągowa oraz elektryczna. Obiekt jest monitorowany.
Kapitalny widok na Starą Ochotę
Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze dzięki czemu dostajemy kapitalny widok na zabytkową zabudowę oraz zieleń sąsiednich dziedzińców.
Rozkład lokalu
Lokal o powierzchni 81,12 mkw. dający wiele możliwości aranżacji składa się z:
- dużego 12-metrowego korytarza pełniącego funkcje przedpokoju wyposażonego w pojemny pawlacz,
- przestronnego pokoju o powierzchni 17,8 mkw. z wyjściem na balkon,
- drugiego, największego pokoju o powierzchni ponad 20 mkw. w którym znajduje się zabytkowy piec,
- trzeciego obszernego pokoju o powierzchni około 16 mkw. w którym znajduje się kolejny zabytkowy piec,
- obszernej, widnej kuchni z jadalnią o powierzchni 14 mkw.,
- łazienki 2,64 mkw. oraz
- osobnej toalety 0,95 mkw.
Wysokość pomieszczeń 292 cm!!
Ekspozycja
Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki usytuowaniu na wysokim piętrze oraz dużej stolarce okiennej. Lokal jest dwustronny, kuchnia z jadalnią oraz jeden z pokoi wychodzą na stroną południowo-zachodnią, pozostałe dwa pokoje posiadają ekspozycję północno-wschodnią.
Stan techniczny lokalu
W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodna oraz grzewcza wraz z grzejnikami. Wymienione zostały również okna na PCV za wyjątkiem oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej w pokoju z wyjściem na balkon. Na podłogach dwóch największych pokoi położone są oryginalne deski zachowane w dobrym stanie.
MIESZKANIE DO GENERALNEGO REMONTU. Urządź go według własnego pomysłu, w stylu który lubisz.
Do mieszkania przynależy duża, 4 - metrowa piwnica.
Kamienica posiada wewnętrzny dziedziniec do wspólnego korzystania przez mieszkańców.
Mieszkanie stanowi odrębną własność. Założona księga wieczysta, wolna od obciążeń.
K&S PARTNERS
Zamieszkaj na Ochocie, dzielnicy z klasą.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
