Lokal składa się z:
- umeblowanego i wyposażonego w niezbędne sprzęty aneksu kuchennego połączonego z pokojem dziennym, z którego wyjdziemy na kilkumetrowy balkon,
- ustawnej i umeblowanej sypialni, w której powierzchnia pozwala wydzielić przestrzeń np. do pracy zdalnej,
- łazienki z wc wyposażonej w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralko-suszarkę,
- niedużego przedpokoju w którym zainstalowano m.in pakowną szafę oraz przenośny stojak na obuwie,
Mieszkanie środkowe o wschodnio-południowo ekspozycji okien z widokiem m.in na wewnętrzną ulicę i budynki sąsiedniego osiedla, czyli gratka dla osób preferujących słońce wpadające do lokalu o poranku oraz widne wnętrza, a jednocześnie nie na tyle gorące by w okresie wiosenno-letnim koniecznie korzystać z klimatyzacji.
Lokal nigdy dotąd nie był przedmiotem najmu, ani też zamieszkiwany. Do dyspozycji najemcy wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty od jakościowych producentów m.in. lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (45), łóżko z materacem (140x200) w sypialni, rozkładana sofa, stół z dwoma obrotowymi krzesłami (wyposażenie to jest całkowicie nowe).
Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja.
Otwarta niemal non stop żabka znajduje się w budynku na sąsiednim osiedlu ponadto w bardzo bliskiej odległości od budynku tj. (6-8 min spacerem) skorzystamy z dodatkowej infrastruktury: handlowej usytuowanej w budynkach na ulicy Borsuczej, Rakowskiej, czy Alei Krakowskiej (tj. m.in:dyskont Biedronka, lokalny sklep ze świeżymi owcami i warzywami, piekarnia, apteka), usługowej (paczkomaty InPost, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog) i gastronomicznej (sushi, kawiarnia, restauracja).
Najbliższy przystanek autobusowy z którego odjeżdża linia dzienna (nr 228 i 414) i nocna (nr 88) znajduje się minutę od wyjścia z osiedla na ulicy Instalatorów. Z kolei do przystanku tramwajowego (linii nr 1,9,15) oraz stacji PKP i SKM Warszawa Rakowiec dotarcie spacerem zajmuje do 10 minut.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy wynajmie mieszkania bowiem osiedle znajduje się zaledwie dwanaście minut od Parku im. M. Kotańskiego oraz dwadzieścia minut w odległości od jednego z flagowych warszawskich parków tj. Parku Szczęśliwickiego.
Opłaty miesięczne:
- czynsz najmu w wysokości 3200 zł,
- opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 742 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
- możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w hali garażowej (dolna platforma) w kwocie 250 zł miesięcznie lub w przypadku zawarcia umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.05.25 w cenie czynszu najmu,
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku w tym światłowód)
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)
Podsumowując łącznie:
- Opcja A - 3942 zł plus opłata za prąd, miejsce postojowe w cenie (pod warunkiem umowy, która będzie obowiązywać najpóźniej od 1.05.25, oszczędzasz 250 zł miesięcznie!)
- Opcja B - 3942 zł plus opłata za prąd (w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.05.25 i w przypadku braku chęci wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej),
- Opcja C - 3942 zł plus opłata za prąd (w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.05.25) plus 250 zł miesięcznie miejsce postojowe w hali garażowej,
Dodatkowe warunki:
- Kaucja w wysokości 6000 zł,
- Preferowana umowa do 31.07.2026, lub nie krótsza niż na 12 miesięcy,
- Wynajem wyłącznie ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela)
Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli lub par, którym zależy, aby zamieszkać w nowoczesnym wnętrzu w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji oraz bliskim sąsiedztwie terenów zielonych.
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
