Mieszkanie na wynajem

Warszawa, Praga-Południe (Grochów)

3 126 zł
symbol: 166/KSP/MW

zapytaj o szczegóły

Powierzchnia całkowita 51,15 m²
Piętro 2/5
Liczba pokoi 2
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
NAROŻNE
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
3 126 PLN
Cena za
MIESIĄC
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Praga-Południe (Grochów)
Ulica
Ignacego Kruszewskiego
Nr domu
14
Powierzchnia użytkowa
51,15 m²
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
2023
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
2
Liczba sypialni
1
Piętro
2
Ilość pięter [wliczając parter]
5
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
2,70 cm
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj podłogi
PANELE, GRES
Czy jest KW
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
11 m²
Loggia
Osobne WC
Preferowany status zawodowy najemcy
OSOBA PRACUJĄCA
Preferowana płeć najemcy/najemców
PARA
Czy właściciel mieszka w mieszkaniu
NIE
Czy dla palących
NIE
Akceptowane zwierzęta domowe
NA ŻYCZENIE
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Kaucja
5 500,00 PLN
Max liczba osób
3
Województwo
MAZOWIECKIE
Czynsz administracyjny
1 075 PLN
***UWAGA***
W przypadku zawarcia umowy najmu, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.01.2025 miesięczny czynsz najmu 3126 zł miesięcznie zamiast 3426 zł.
Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 300 zł miesięcznie.
***UWAGA***
Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Jeśli od wynajmowanego mieszkania oczekujesz optymalnej przestrzeni do wygodnego życia, własnego miejsca postojowego w hali garażowej, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dobrze skomunikowana, rozwinięta lokalizacja oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych to koniecznie czytaj dalej:

Do wynajęcia ustawne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,15 mkw, usytuowane na drugim piętrze w jednym z tylko dwóch budynków, oddanych do użytku w 2023 roku na zamkniętym osiedlu. Dokładny adres ulica Kruszewskiego 14, czyli warszawska Praga Południe (rejon Grochów).

Lokal składa się z:

  • pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,09 mkw z wyjściem na balkon typu loggia o pow. aż niespełna 11 mkw,
  • ustawnej sypialni umeblowanej m.in w szafy, gdzie niejedna kobieta będzie miała trudność z ich pełnym zapełnieniem i łóżkiem z materacem 140x200 o pow. ok. 11,11 mkw,
  • łazienki z wc wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę schowaną w zabudowie,
  • przestronnego przedpokoju w którym zainstalowano pakowną szafę na odzież wierzchnią, buty, sprzęty gospodarstwa domowego typu: odkurzacz, mop itd oraz dodatkowy mebel, który może pełnić też rolę siedziska

Mieszkanie narożne o dwustronnej ekspozycji okien. Okna z sypialni i pokoju dziennego wychodzą na południową zachodnią stronę z widokiem m.in na pobliski skwer, gdzie zwłaszcza w ciepłych miesiącach aktywnie można spędzić czas natomiast okno z aneksu kuchennego na sąsiedni budynek i niezabudowaną przestrzeń.

Osoby zmotoryzowane z kolei ucieszy możliwość posiadania domu dla swojego auta lub motocykla, czyli możliwość parkowania pojazdu w podziemnej hali garażowej dzięki czemu najemca nie uświadczy problemu z parkowaniem oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa m.in na opony, sprzęt zimowy typu: narty, snowboard w postaci około cztero metrowego boksu sąsiadującego z miejscem postojowym (wynajęcie miejsca postojowego wraz z boksem dodatkowo płatne 300 zł miesięcznie, wynajem nie jest obligatoryjny).

Lokal nigdy dotąd nie był przedmiotem najmu, ani też zamieszkiwany. Wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty do dyspozycji i wygody najemcy m.in. lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (60), czajnik elektryczny, łóżko z materacem w sypialni, rozkładana sofa, rozkładany stół z czterema krzesłami jak i pozostałe wyposażenie są nowe.

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja.

Otwarta niemal non stop żabka znajduje się w sąsiednim budynku ponadto w bardzo bliskiej odległości od budynku tj. (2-6 min spacerem) skorzystamy z dodatkowej infrastruktury handlowej (delikatesy społem, lokalny bazarek ze świeżymi owcami, warzywami, pieczywem, apteka), usługowej (paczkomaty, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog) i gastronomicznej (pizza, sushi, kuchnia ormiańsko-turecka, kawiarnia).

Najbliższe przystanki autobusowe linii dziennej i nocnej umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta  znajdują się na ulicy Alei Stanów Zjednoczonych  (4 min spacerem od wyjścia z budynku) oraz przy rondzie Wiatraczna (7 min), na którym to również skorzystamy z tramwajów kilku linii, dzięki którym no. dojazd do ścisłego centrum nie powinien przekroczyć 25 minut.

Opłaty miesięczne:

  •  czynsz najmu w wysokości 3126 zł (w przypadku zawarcia umowy, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.01.25), lub 3426 zł w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.01.2025).
  •  opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1074 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
  • opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
  • Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku w tym światłowód)
  • możliwość wynajęcia miejsca postojowego wraz z boksem w hali garażowej 300 zł,
  • wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Podsumowując łącznie:

  • Opcja A - 4200 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.01.25) bez miejsca i boksu w hali garażowej plus prąd lub
  • Opcja B - 4500 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się po 1.01.25) z możliwością wyłącznego korzystania z miejsca i boksu w hali garażowej plus prąd lub
  • Opcja C - 4500 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.01.25) bez miejsca i boksu w hali garażowej plus prąd lub
  • Opcja D - 4800 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się po 1.01.25) z możliwością wyłącznego korzystania z miejsca i boksu w hali garażowej plus prąd

Dodatkowe warunki:

  • Kaucja w wysokości 5500 zł,
  • Preferowana umowa na 12 miesięcy, nie krótsza niż do 31.08.2025 roku,
  • zwierzęta akceptowalne
  • Wynajem wyłącznie ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli lub par  którym zależy na  dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, przestrzeni, funkcjonalnym wnętrzu oraz sąsiedztwie terenów zielonych

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja przybliżona

Podobne oferty nieruchomości