***UWAGA***
Oferta wynajmu mieszkania w programie najemca nie płaci prowizji ograniczona czasowo.
Jeśli poszukujesz kompaktowego, a jednocześnie funkcjonalnego wnętrza, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest świetna lokalizacja, która zapewni Ci szybkie połączenie z centrum Warszawy jak i innymi dzielnicami, to trafiłeś na właściwe ogłoszenie.
Na wynajem dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 33,10 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w strzeżonym budynku o podwyższonym standardzie z 2008 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Lęborska 8/10 na warszawskiej Pradze Północ (rejon Nowa Praga).
Rozkład lokalu to:
- kompaktowy salon z aneksem kuchennym o pow. 12,2 mkw,
- oddzielna, ustawna sypialnia o pow. 10 mkw,
- łazienka z wc, wyposażona, wannę, umywalkę oraz pralkę o pow. 4 mkw
- funkcjonalny przedpokój wyposażony w pakowną szafę o pow. 6,9 mkw,
Mieszkanie narożne o jednostronnej północno-wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu w nawet w upalne dni w lokalu będzie panowała optymalna temperatura.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do lokalu balkon typu loggia o powierzchni 2,2 mkw, a wartością dodaną jest przynależne w hali garażowej własne miejsce parkingowe dzięki czemu nie trzeba martwić się o znalezienie ogólnodostępnego miejsca postojowego w okolicy.
Przed ogłoszeniem wynajmu nieruchomość została odświeżona i porządnie wysprzątana. Nadto lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i został zaopatrzony w niezbędne meble jak i sprzęty. Do dyspozycji najemcy m.in. lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna, ekspres do kawy na kapsułki, pralka, kanapa, stół, krzesła, biurko do pracy, pojemne i pakowne szafy oraz nowe i nieużywane łóżko z materacem o wymiarach (140x200)
Jedną z kluczowych korzyści z wynajmu oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim jednak fenomenalna lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się Nową Pragą. W lokalach usługowych znajdującej się po sąsiedzku flagowej inwestycji deweloperskiej tej dzielnicy "Bohema" znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m.in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat, studio fitness. Większe zakupy spożywcze najszybciej zrobisz w oddalonej jedynie o 50 m od budynku Biedronce lub znajdującym się w zasięgu 3 min samochodem Lidlu, natomiast odzieżowe w popularnej Galerii Wileńskiej (10 min samochodem od budynku).
Doskonałą i wygodną komunikację m.in z centrum Warszawy zapewnia w szczególności, oddalona w zasięgu 7 minutowego spaceru od wyjścia z budynku stacja metra Szwedzka. Z kolei w bliższej odległości kursuje również kilka linni tramwajowych oraz autobusowych (w tym nocna) tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.
Oferowany lokal to oferta adresowana do par lub singli, dla których priorytetem jest dobrze skomunikowana i rozwinięta lokalizacja. Zwierzęta również akceptowalne.
Opłaty:
- czynsz najmu w wysokości 2600 zł,
- opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z tytułu utrzymania lokalu w wysokości 434 zł (opłata obejmuję zaliczkę na media: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości)
- opłata za prąd płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie co miesięcznych rachunków,
- Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku oraz dostępny światłowód)
- miejsce postojowe w hali garażowej 272 zł (wynajem nie jest obowiązkowy)
- wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)
Z mieszkania już po minucie nie ma się ochoty wychodzić, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.