Mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Włochy

499 000 zł
symbol: 114/KSP/OMS

zapytaj o szczegóły

Powierzchnia całkowita 59,97 m²
Ilość pięter [wliczając parter] Parter/1
Liczba pokoi 3
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Standard DO DROBNEGO REMONTU
Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE, NAROŻNE
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
499 000 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Włochy
Ulica
Notecka
Nr domu
14a
Powierzchnia użytkowa
59,97 m²
Rodzaj mieszkania
3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
1951
Standard
DO DROBNEGO REMONTU
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba pokoi
3
Liczba sypialni
2
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
292,00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Powierzchnie piwnic
18,84 m²
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Podłączony gaz
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET, DESKI, GRES
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
UTWARDZONY, NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Widok na północ
Widok na zachód
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, OKNO, WC, PRALKA, GRZEJNIK DRABINKOWY
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Województwo
MAZOWIECKIE
Czynsz administracyjny
571 PLN
***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Jeśli planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in : na funkcjonalnej przestrzeni, ogrodzie, pojemnej piwnicy, spokojnej lokalizacji to trafiłeś na ofertę, która celująco spełni te wszystkie wymagania.

Na sprzedaż dwu/trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 mkw, usytuowane na wysokim parterze w ocieplonym, zadbanym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1951 roku wybudowanym z cegły. Dokładna lokalizacja to ulica Notecka 14a na warszawskich Nowych Włochach.

Obecny rozkład lokalu to:
  • oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 10,48 mkw,
  • pokój z wydzieloną, osobną częścią na gabinet lub pakowną garderobę o pow. ok.18,34 mkw
  • ustawny, kolejny pokój o pow. ok 15,13 mkw
  • kompaktowa łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, pralkę  umywalkę i wc o pow. ok 3,80 mkw
  • przedpokój o pow. ok. 8,28 mkw,
Olbrzymią wartością dodaną  jest możliwość wyłącznego korzystania z przypisanego na zasadzie umownej do lokalu ogródka o powierzchni aż 101 mkw  oraz piwnicy (o praktycznie niespotykanym na rynku metrażu tzn. 18,84 mkw).

Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczne i pożądane usytuowanie (większość okien wychodzi na zachodnią stronę) oraz niestandardowa wysokość wnętrza (2,92m) tak więc sympatycy jasnych i słonecznych przestrzeni to coś dla Was.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne (czego potwierdzeniem jest zamieszczony w galerii zdjęć rzut koncepcyjny ze zmianą układu lokalu oraz fakt, że niemal wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, czyli według potrzeb można je dowolnie przesuwać).
Podkreśleniu należy również fakt, że pod koniec 2017 roku obecni właściciele zainwestowali w pokaźny remont lokalu, który objął m.in wymianę elektryki, pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji grzewczej, podłóg w kuchni, łazience i przedpokoju, wycyklinowanie oryginalnego dębowego parkietu w dwóch pozostałych pokojach. W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania natomiast dla bardziej wymagających osób do liftingu/odświeżenia.

Lokalizacja mieszkania to miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie nie oddalać się zbytnio od centralnych punktów stolicy. Osób, które preferują niskie, kameralne budownictwo, wszechobecną zieleń oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

W optymalnej odległości od budynku skorzystamy z pełnej infrastruktury w postaci m.in. dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, szkół, żłobków, czy innego typu usług.
Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy Chrościckiego oraz Al. 4 czerwca 1989 roku.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem w ciągu 10 minutowego spaceru można dotrzeć do Parku Koziorożca ze stawami lub Parku Kombatantów co tylko potwierdza, że nie bez powodu ta część stolicy zyskała miano miasta ogrodu.

Oferta adresowana przede wszystkim do par, trzyosobowych rodzin, osób starszych z potrzebą zmiany większego mieszkania na mniejsze lub z wyższego piętra w budynku bez windy na niską kondygnację, osób posiadających lub planujących posiadanie zwierząt typu psy/koty i jednocześnie dla tych, którzy szukają optymalnego metrażu w okazyjnej cenie.

Lokal w tak niskiej cenie nie czeka długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest on odpowiedni dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja przybliżona

Podobne oferty nieruchomości