Na sprzedaż lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 53,03 mkw, usytuowany na trzecim piętrze w budynku w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym z lat osiemdziesiątych. Dokładna lokalizacja to ulica Złotopolska 15 na warszawskim Targówku Mieszkaniowym.
Obecny rozkład lokalu to:
- wyposażona, oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 9,12 mkw,
- trzy oddzielne i ustawne pokoje (jeden z wyjściem na loggię) o pow, 8,8, 9,24, 15,08 mkw,
- komfortowa, jasna łazienka z miejscem na pralkę, wyposażona w wannę z prysznicem, wc i umywalkę o pow. 5,61 mkw,
- funkcjonalny przedpokój w którym zostanie zainstalowana pojemna, oszklona szafa wnękowa na wymiar o pow. 5,18 mkw
Wysokość pomieszczeń 2,48 m. Mieszkanie dwustronne, środkowe, okna skierowane są na: południowy zachód (pokój i pokój z wyjściem na loggię) oraz północy wschód (pokój oraz kuchnia), dzięki czemu zamieszkasz w jasnym i dobrze doświetlonym lokalu, a w upalne dni bez trudu zrobisz chłodny przewiew. Kolejna zaleta mieszkania to widok na zieleń i niezabudowaną przestrzeń oraz przemyślany układ i ustawne pomieszczenia, zapewniające komfortowe funkcjonowanie w lokalu.
W drugiej połowie sierpnia tego roku w mieszkaniu zakończył się kilkumiesięczny generalny remont w ramach, którego m.in została wymienia instalacja elektryczna, zostały położone nowe podłogi, wyrównane ściany i sufity, odświeżona stolarka okienna oraz zainstalowane nowe drzwi do pokoi, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzać się niemal od zaraz.
Jedną z kluczowych korzyści z zakupu w oferowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja.
- w odległości 3 min (150 m) od wyjścia z budynku znajduje się przystanek autobusowy kilku linii autobusowych, a nie więcej niż 8 min (650 m) przyszłym właścicielom lub najemcom zajmie dojście do stacji Metra Trocka,
- w bliskiej odległości od budynku pełna infrastruktura usługowa i edukacyjna (fitness club, sklepy, lokale gastronomiczne, pralnia, publiczna szkoła podstawowa,liceum, żłobek,gminny klub piłkarski z zadbanymi boiskami do gry),
- jeden z piękniejszych Parków prawobrzeżnej Warszawy (Park im. Stefana Wiecheckiego-Wiecha) z placem zabaw oddalony jedynie 6 min spacerem od budynku
Oferowany lokal okaże się właściwym wyborem przede wszystkim dla pary planującej poszerzenie rodziny, rodziny w modelu 2+1/2+2 oraz inwestorów pasywnych czerpiących zyski z wynajmu mieszkań na pokoje.
Mieszkania w budynkach zlokalizowanych w pobliżu stacji metra i jednocześnie terenów zielonych to najbardziej pożądane nieruchomości na rynku, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na obejrzenie lokalu od środka.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej gorąco zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
