***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na start lub rezygnacji z wynajmu na rzecz własności, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dla Ciebie: świetna lokalizacja z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, a do tego jeszcze z parkiem w niedalekim sąsiedztwie lub potrzebujesz zainwestować w odpowiednie mieszkanie na wynajem to koniecznie czytaj dalej
Na sprzedaż M-3 (dwa pokoje z oddzielną kuchnią) o łącznej powierzchni użytkowej 39,50 mkw, usytuowane na szóstym piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z połowy lat sześćdziesiątych. Dokładna lokalizacja to ulica Ciołka 5 na warszawskiej Woli (rejon Koło).
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna kuchnia,
- ustawny, widny pokój dzienny,
- oddzielna sypialnia,
- kompaktowa łazienka z wc, kabiną prysznicową, zlewem i miejscem na pralkę
- funkcjonalny, nieduży przedpokój z pakowną szafą wnękową
Mieszkanie jednostronne o pożądanej wschodnio-południowej ekspozycji okien dzięki czemu mieszkańców budzi naturalne słońce, a przez większość dnia w lokalu utrzymuje się optymalna temperatura. Natomiast w najbardziej upalne dni w schłodzeniu mieszkania pomoże klimatyzacja.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń. Ostatnie prace remontowo-odświeżeniowe odbyły się w 2018 roku i objęły swoim zakresem kuchnię oraz łazienkę. Podkreślić należy również, że w lokalu znajduje się miedziana elektryka więc nie ma potrzeby jej wymiany, a okna i drzwi wejściowe również są w dobrym stanie.
Nieruchomość to typowy lokal z grupy kwalifikujących się do zamieszkania lub wynajmu od razu po zakupie .
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przede wszystkim jego lokalizacja.
Przyszli mieszkańcy znajdą tutaj wszystko co niezbędne do komfortowego życia (stacja metra Księcia Janusza, przystanek autobusowy zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy jak i prawobrzeżną częścią miasta, piekarnia, apteka, pizzerie, w pełni wyposażone sklepy, fitness club, pływalnia znajdują się w niewielkiej odległości od budynku natomiast na większe zakupy spożywcze, odzieżowe, czy po prostu do kina wystarczy udać się do oddalonej jedynie o jeden przystanek autobusowy lub jedną stację metra galerii handlowej Wola Park). Osoby często wyjeżdżające na weekendy z Warszawy docenią z kolei bliskość wjazdu na trasę S8. Wspomniana lokalizacja. to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się bez bliskiego sąsiedztwa rozległych terenów zielonych (Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego czy lasek na Kolek idealnie odpowiedzą tym potrzebom).
Oferta adresowana przede wszystkim do młodych osób, singli, singielek, par które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania na przysłowiowy start lub dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu koniecznie przyjdź ocenić potencjał tej nieruchomości jak i jej lokalizacji, a potem z przyjemnością przeanalizujmy tą inwestycję w exelu.
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub czy dostrzegasz potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację. Dla tych co mnie jeszcze nie znają standardowo został przewidziany bonus finansowy dla biura reprezentującego przyszłego nabywcę.
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
