Jeśli planujesz zainwestować pieniądze w mieszkanie na wynajem, a Twoim priorytetem jest jak najwyższa stopa zwrotu z inwestycji, jesteś na etapie by wynajmowany lokal zamienić na własny kąt lub po prostu poszukujesz swojego pierwszego i niedrogiego mieszkania, to koniecznie przeczytaj do końca, bo mam w sprzedaży nieruchomość, która powinna okazać się tym, czego tak usilnie poszukujesz.
Przedmiotem sprzedaży jest przestronne M-2 zlokalizowane na ulicy Sienkiewicza 17 w Żyrardowie, usytuowane na parterze w przedwojennej kamienicy. Kamienica z niemal stuletnią historią jest w dobrym stanie technicznym.
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,60 mkw w skład, której wchodzi:
- ustawny, przestronny pokój z dwoma, dużymi oknami o powierzchni 24,5 mkw,
- oddzielna kuchnia z dużym oknem, pow. 7,54 mkw,
- kompaktowa łazienka, pow. 2,4 mkw,
- hol, pow. 3,12 mkw
Wartością dodaną jest przynależna do lokalu komórka lokatorska znajdująca się w budynku gospodarczym na terenie zamkniętej posesji. Okna z pokoju i kuchni skierowane są na północno-wschodnią stronę.
W drugiej połowie 2019 roku mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego użyto wyłącznie materiałów wysokiej jakości.
Niewątpliwe atuty lokalu to:
- niestandardowa wysokość 2,80 m, która zapewni Ci poczucie dodatkowej przestrzeni,
- układ i potencjał aranżacyjny, który umożliwia m.in przerobienie mieszkanie na dwa oddzielne pokoje z oddzielną kuchnią lub wydzielenie oddzielnej sypialni z garderobą,
Największą zaletą oferowanej nieruchomości jest jednak lokalizacja, a tak świetny adres nie wymaga reklamy. Przyszły właściciel lub najemca znajdzie tutaj wszystko co niezbędne do komfortowego życia (stacja PKP zapewniająca szybkie i sprawne połączenia komunikacyjne z Warszawą, Łodzią lub Skierniewicami, Galeria Dekada, sklep, piekarnia, bar, apteka czy słynny żyrardowski rynek znajduje się w niewielkiej odległości od budynku), dzięki czemu większość Twoich podstawowych i życiowych obowiązków zacznie zajmować Ci znacznie mniej czasu.
Oferowana nieruchomość to doskonały wybór zwłaszcza dla osób inwestujących w mieszkania, które są następnie przeznaczane na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Z chęcią podczas prezentacji wyjaśnię, dlaczego zainwestowanie akurat w ten lokal jest to dla Ciebie najkorzystniejszą opcją i zapoznam Cię z realną stopą zwrotu jaką możesz osiągnąć z wynajmu tej nieruchomości.
Natomiast jeśli jesteś wymagającym kawalerem, panną lub parą poszukującą mieszkania na własne cele mieszkaniowe to również już dłużej nie czekaj, tylko zadzwoń i przekonaj się jak wygodnie możesz zamieszkać, bo to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela.
INFORMACJA DLA INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Oferta na wyłączność i nie jestem nastawiony na zawodowego dubla, tak więc zapraszam do obejrzenia lokalu ze swoimi Klientami. Współpraca agencyjna zawsze się opłaca.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
