***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na start lub rezygnacji z wynajmu na rzecz własności, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dla Ciebie: świetna lokalizacja z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, a do tego jeszcze z parkiem w niedalekim sąsiedztwie lub potrzebujesz zainwestować w odpowiednie mieszkanie na wynajem to koniecznie czytaj dalej
Na sprzedaż M-2 (pokój z oddzielną widną kuchnią) o łącznej powierzchni użytkowej 30,94 mkw, usytuowane na jedenastym, ostatnim piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1985 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Pasieczna 8/12 na łódzkich Bałutach (osiedle Radogoszcz-Zachód).
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna, widna kuchnia (z oknem),
- ustawny, widny pokój z wnęką na meblościankę, kanapę lub łóżko,
- kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę oraz miejsce na pralkę,
- funkcjonalny przedpokój z miejscem na zaaranżowanie pojemnej i pakownej szafy
Mieszkanie jednostronne o pożądanej południowo-zachodniej ekspozycji okien dzięki czemu przez większą cześć dnia w lokalu można cieszyć się naturalnym światłem, jednak dla wielu z pewnością większym atutem będzie nieprzesłonięty niczym widok na południowo-zachodnią panoramę Łodzi.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. przerobienie lokalu na modny i pożądany w dzisiejszych czasach układ czyli salon z aneksem kuchennym z oddzielną sypialnią.
Nieruchomość to typowy lokal z grupy do remontu, jednak oszczędność na przyszłej metamorfozie można znaleźć na braku konieczności wymiany około dziesięcio letnich okien, które są w dobrym stanie technicznym, czy zachowaniu: zadbanej wanny, zlewu, którą wymieniono dopiero sześć lat temu.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest ponadto jego lokalizacja.
W bliskiej odległości od budynku skorzystamy z infrastruktury handlowej (dobrze zaopatrzone sklepy osiedlowe, piekarnia, cukiernia, apteka), usługowej (paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog) i gastronomicznej.
Najbliższe przystanki autobusowe linii dziennej i nocnej umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy 11 Listopada (8 min spacerem od wyjścia z budynku) natomiast odległość do przystanku tramwajowego to zaledwie 3 min spacerem od wyjścia z mieszkania. Osoby posiadające własny samochód miło zaskoczą się licznymi miejscami parkingowymi w pobliżu budynku.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie prócz tego, że otoczony jest zielonymi, trawiastymi podwórzami to znajduje się zaledwie w pięciominutowej odległości od najbliższego parku z plenerową siłownią i miejscami do rekreacji i wypoczynku.
Oferta adresowana przede wszystkim do młodych osób, singli, singielek, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania na przysłowiowy start lub dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu koniecznie przyjdź ocenić potencjał tej nieruchomości jak i jej lokalizacji, a potem z przyjemnością przeanalizujmy tą inwestycję w exelu.
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub czy dostrzegasz potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację. Dla tych co mnie jeszcze nie znają standardowo został przewidziany bonus finansowy dla biura reprezentującego przyszłego nabywcę.
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
