K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 mkw., usytuowane na jednym z najpopularniejszych otwockich osiedli. Współczesny budynek z końca 2009 roku, mieszkanie posiada komórkę lokatorską, taras oraz dostęp do 35-mertrowego ogródka!!!
JEDNO Z NAJLEPSZYCH DOSTĘPNYCH MIESZKAŃ 2-POKOJOWYCH NA OTWOCKIM RYNKU,
NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE JESZCZE DZIŚ!!!
Doskonała lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na nowym, popularnym osiedlu położonym przy ul. Hallera w Otwocku. Komunikacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz centrum Otwocka. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie L46 i 702. Niespełna kilometr od przedmiotowej nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez prywatna linię Minibus.
Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Niecałe 100 metrów dzieli nieruchomość od sklepu Żabka. W promieniu 750 metrów znajdują się: lokalne sklepy spożywcze, Top Market, Biedronka, stomatologia, piekarnia, lokalny bazarek, sklep całodobowy, sklepy branżowe oraz wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy przedszkole, żłobek, salę zabaw dla dzieci, kościół Rzymskokatolicki.
Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój, bliskość terenów zielonych takich jak Rezerwat przyrody Świder czy Mazowiecki Park Krajobrazowy.
Nowe budownictwo
Budynek został oddany do użytkowania w grudniu 2009 roku.
Korzystne położenie lokalu
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze. Takie położenie lokalu zapewnia intymność i bezpieczeństwo a zarazem komfort użytkowania tarasu oraz własnego, dużego ogródka.
Idealne dla singla lub małej rodziny, lokal o powierzchni 50 mkw. składa się z:
- przestronnego salonu około 20 mkw. z wyjściem na taras i zejściem na ogródek,
- dużej, ustawnej sypialni o powierzchni 12,4 mkw, wyposażonej w szafę w zabudowie
- obszernej widnej, w pełni wyposażonej kuchni o powierzchni 9,4 mkw. otwartej na salon,
(kuchnia może zostać oddzielona od salonu, a dzięki możliwości usytuowanie wejścia z przedpokoju, salon może służyć jako drugi niezależny pokój)
- pięknej, nietuzinkowej łazienki około 4 mkw.,
- przedpokoju 4,5 mkw.
Dostępny jest duży, oddzielony od sąsiadów przeszło 5-metrowy taras z którego prowadzi zejście na 35-metrowy ogródek!!!
Do mieszkania przynależy duża ponad 4 - metrowa piwnica.
Doskonała dwustronna ekspozycja.
Okna z salonu i kuchni wychodzą na stronę południową, dzięki czemu część dzienna jest doświetlona i ciepła. Sypialnia posiada ekspozycję północną, zapewniającą optymalną do spania temperaturę nawet w upalne dni.
Dobry stan techniczny, bardzo dobra jakość wykończenia
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia. Zostało wykończone materiałami o bardzo dobrej jakości. W salonie położona została dębowa deska barlinecka, w sypialni parkiet dębowy bielony. Na podłogach w przedpokoju, kuch oraz łazience znajdują się gres. Mieszkaniu nadaje charakter niebanalna łazienka, wykończona płytami z naturalnego kamienia.
Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest urządzone.
W skład aneksu wchodzi zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka.
Miejsce do parkowanie
Bezpośrednio przy budynku znajduje się zamknięta droga wewnętrzna, przy której istnieje możliwość parkowania. W odległości około 100 m usytuowany jest duży ogólnodostępny parking.
Niskie opłaty
Czynsz miesięczny ze wszystkimi opłatami (za wyjątkiem elektryczności) wynosi jedyne 350 zł.
Pełna własność. Założona księga wieczysta.
Zakup inwestycyjny
Nieruchomość może być również dobrym pomysłem na inwestycje. Mieszkania na przedmiotowym osiedlu cieszą się zainteresowaniem kupujących, są także chętnie wynajmowane. Możliwość wydzielenia osobnej kuchni oraz aranżacji lokalu na 2 niezależne pokoje umożliwia wynajem zarówno parom, rodzinie jak i osobnych pokoi singlom.
Gorąco zapraszam do oglądania, takie mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela!!
Zapraszamy K&S PARTNERS
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
