K&S Partners oferuje na sprzedaż kompaktową kawalerką o powierzchni 24,29 mkw.
Jedyne 500 metrów do stacji Metro Bródno!!
Doskonała lokalizacja
Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest przy ul. Łojewskiej na warszawskim Targówku w odległości około 500 metrów od stacji metra Bródno oraz niecały kilometr od stacji metro Kondratowicza. W promieniu 500 m znajduje się również przystanek tramwajowy oraz kilka przystanków autobusowych obsługiwanych również przez linie nocne. Szybki i dogodny dojazd gwarantuje również położona nieopodal trasa S8 (część obwodnicy Warszawy). Dostępna jest również stacja PKP/SKM Warszawa Toruńska.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: dostępne liczne sklepy, markety, bazar, restauracje, kawiarnie, poczta, apteka, stacja benzynowa oraz wiele innych. W odległości nieco ponad 1 km. znajduje się Factory Annopol. W odległości około 4,5 km znajduje się jedna z największych podwarszawskich galerii handlowych M1 Marki .
Bliskość terenów zielonych: budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w sąsiedztwie parku Bródnowskiego.
Kompaktowa kawalerka
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w budynku 4-piętrowym bez windy.
Lokal o powierzchni 24,29 mkw., składa się z:
- przedpokoju o powierzchni około 2,5 mkw.
- wydzielonej widnej kuchni o powierzchni 3,8 mkw.,
- łazienki około 2,8 mkw.,
- obszernego pokoju o powierzchni ponad 15 mkw.
Mieszkanie przeszło generalny remont niecałe 5 lat temu, jest urządzone, nie wymaga nakładów finansowych.
W kuchni dostępne pełne wyposażenie, na które składa się lodówka z zamrażarką, kuchenka elektryczna z piekarnikiem.
Na podłodze pokoju położone są panele. W łazience, kuchni oraz przedpokoju położony jest gres.
Korzystny układ pomieszczeń daje poczucie większej przestrzeni oraz komfort użytkowania.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji oraz oknom ciągnącym się przez cały lokal.
Świetna inwestycja ponieważ:
- niska cena!
- nieruchomość świetnie skomunikowana z centrum miasta!
- nie wymaga nakładów finansowych na remont, jest wyposażone!
- brak przestojów w najmie, atrakcyjny przedział czynszu najmu!
- niski czynsz administracyjny z zaliczkami na media i funduszem remontowym jedyne 305 zł!
Mieszkanie realnie można wynająć za kwotę około 1750-1800 zł miesięcznie. Po odjęciu kosztów około transakcyjnych możemy uzyskać stopę zwrotu inwestycji na poziomie 6%.
Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy piwnica.
K&S Partners zapraszamy
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
