K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż działki inwestycyjną o łącznej powierzchni 1011 mkw., usytuowaną w Ożarowie Mazowieckim.
Obowiązujący MPZP .
Nieruchomość jest ciekawą propozycją inwestycyjną dla dewelopera zainteresowanego wybudowaniem kameralnej inwestycji. Zgodnie z MPZP dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwość zabudowy bliźniaczej.
Lokalizacja/ Infrastruktura
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Parkietowej. Miejscowość ta charakteryzuje się kameralna zabudowa jednorodzinną oraz bliskością Warszawy. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi.
- Stacja PKP Ożarów Mazowiecki jedyne 1,3 km.
- Dogodnie i blisko usytuowana jest Autostrada A2 oraz Obwodnica Warszawy S8.
Główne informacje o nieruchomości
- Nieruchomość gruntowa składa się z 2 działek.
- Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej.
- Dostępne wszystkie media (woda, kanalizacja, elektryczność, gaz).
- Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
- Łączna powierzchnia: 1011 mkw.
- Wymiary: 25 m x 41 m.
- Na działce znajduje się drobne drzewa do wycięcia.
- Działka jest płaska, bez znaczących różnic w wysokości terenu.
Obowiązuje MPZP uchwała nr XXVI/249/12
"W sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ożarowa Mazowieckiego z częścią wsi Ołtarzew dla Osiedla Mickiewicza."
Oznaczenie w terenu: 5MNu
Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.
- maksymalna wysokość zabudowy: w najwyższym punkcie przekrycia 12,0 m n.p.t,
- powierzchnia zabudowy max. 40% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna na poziomie min 50% powierzchni działki,
- dachy budynków mieszkalnych, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci
dachowych od 15° do 45°.
Analiza możliwości zagospodarowania terenu
- możliwa zabudowa 4 lokali w zabudowie bliźniaczej,
- segmenty o 3 kondygnacjach nadziemnych.
K&S PARTNERS zapraszamy
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
