Atrakcyjna działka z zabudowaniami

Teofile


symbol: 3/KSP/OGS
oferta nieaktualna

zapytaj o szczegóły

Powierzchnia działki 45000,00 m²
Symbol
3/KSP/OGS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
NIEAKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
10.01.2022
Stara cena
3 500 000,00 PLN
Cena za m2
84,44 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Powiat
nowodworski
Gmina
Leoncin
Miejscowość
Teofile
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa
PRZEMYSŁOWA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
45 000,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, STARE DRZEWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Czy jest KW
Utrudnienia dojazdu
WĄSKA DROGA
Warunki gruntowe
DOBRE

                                       

                                   

Rozpoczęta budowa ośrodka rehabilitacyjnego we wsi Teofile na terenie gminy Leoncin.

 

Działka o powierzchni całkowitej 45.000m2, przylega do otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. Teren budowlany działki to 30.000m2, częściowo zabudowany i ogrodzony. Wszystkie dotychczasowe prace wykonywane były zgodnie z projektem – zatwierdzonym przez lokalne władze – który w związku z faktem rozpoczęcia inwestycji zachowuje ważność i stanowi część sprzedawanej nieruchomości. Rozpoczęta budowa może być (po niewielkich zmianach) zaadoptowana na dom spokojnej starości, hotel lub pensjonat.


Na działce znajdują się:

  • Dom typu `Dwór Polski` w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej około 290m2,
  • 4 domy typu `Dworek` w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej około 190m2 każdy,
  • stajnia o powierzchni użytkowej około 197m2,
  • część hotelowa – stan surowy – powierzchnia użytkowej 970m2.


Do głównych zalet lokalizacji działki należą:

  • działka znajduje się około 10km od trasy Warszawa – Gdańsk (Kazuń Nowy) (E-77),
  • działka znajduje się około 32km od granic Warszawy,


Dodatkowe zalety lokalizacji:

  • Działka znajduję się około 20km od miejsca lotniska w Modlinie
  • Fakt bezpośredniej bliskości Kampinoskiego Parku Narodowego jest ogromnym atutem inwestycji tego typu








 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

lokalizacja przybliżona