MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Łódź, Bałuty, Pasieczna 8/12
notatnik
Symbol
133/KSP/OMS
Cena: 216 000 zł (6 981 zł/m2)
***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na start lub rezygnacji z wynajmu na rzecz  własności, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dla Ciebie: świetna lokalizacja z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, a do tego jeszcze z parkiem w niedalekim sąsiedztwie lub potrzebujesz zainwestować w odpowiednie mieszkanie na wynajem to koniecznie czytaj dalej

Na sprzedaż M-2 (pokój z oddzielną widną kuchnią) o łącznej powierzchni użytkowej 30,94 mkw, usytuowane na jedenastym, ostatnim piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1985 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Pasieczna 8/12 na łódzkich Bałutach (osiedle Radogoszcz-Zachód).

Obecny rozkład lokalu to:
  • oddzielna, widna kuchnia (z oknem),
  • ustawny, widny pokój z wnęką na meblościankę, kanapę lub łóżko,
  • kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę oraz miejsce na pralkę,
  • funkcjonalny przedpokój z miejscem na zaaranżowanie pojemnej i pakownej szafy
Wysokość lokalu to 2,59 m. Wartością dodaną  jest przypisana do lokalu piwnica o powierzchni około 2,5 mkw.

Mieszkanie jednostronne o pożądanej południowo-zachodniej ekspozycji okien dzięki czemu przez większą cześć dnia w lokalu można cieszyć się naturalnym światłem, jednak dla wielu z pewnością większym atutem będzie nieprzesłonięty niczym widok na południowo-zachodnią panoramę Łodzi.

Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. przerobienie lokalu na modny i pożądany w dzisiejszych czasach układ czyli salon z aneksem kuchennym z oddzielną sypialnią.
Nieruchomość to typowy lokal z grupy do remontu, jednak oszczędność na przyszłej metamorfozie można znaleźć na braku konieczności wymiany około dziesięcio letnich okien, które są w dobrym stanie technicznym, czy zachowaniu: zadbanej wanny, zlewu, którą wymieniono dopiero sześć lat temu.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ponadto jego lokalizacja.
W bliskiej odległości od budynku skorzystamy z infrastruktury handlowej (dobrze zaopatrzone sklepy osiedlowe, piekarnia, cukiernia, apteka), usługowej (paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog) i gastronomicznej.

Najbliższe przystanki autobusowe linii dziennej i nocnej umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta  znajdują się na ulicy 11 Listopada (8 min spacerem od wyjścia z budynku) natomiast  odległość do przystanku tramwajowego to zaledwie 3 min spacerem od wyjścia z mieszkania. Osoby posiadające własny samochód miło zaskoczą się licznymi miejscami parkingowymi w pobliżu budynku.

Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie prócz tego, że otoczony jest zielonymi, trawiastymi podwórzami to znajduje się zaledwie w pięciominutowej odległości od najbliższego parku z plenerową siłownią i miejscami do rekreacji i wypoczynku.

Oferta adresowana przede wszystkim do młodych osób, singli, singielek, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania na przysłowiowy start lub dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu koniecznie przyjdź ocenić potencjał tej nieruchomości jak i jej lokalizacji, a potem z przyjemnością przeanalizujmy tą inwestycję w exelu.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub czy dostrzegasz potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu  Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację. Dla tych co mnie jeszcze nie znają standardowo został przewidziany bonus finansowy dla biura reprezentującego przyszłego nabywcę.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE, ŚRODKOWE
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
216 000, 00 PLN
Miejscowość
Łódź
Dzielnica - osiedle
Bałuty
Ulica
Pasieczna
Nr domu
8/12
Powierzchnia użytkowa
30, 94 m²
Rodzaj mieszkania
BLOK
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1985
Standard
DO REMONTU
Typ kuchni
ODDZIELNA, Z OKNEM
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
DO REMONTU
Liczba WC
1
Liczba pokoi
1
Piętro
11
Ilość pięter [wliczając parter]
11
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
259, 00 cm
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Podłączony gaz
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA
Czy jest KW
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Komórka lokatorska
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Województwo
ŁÓDZKIE
Czynsz administracyjny
345, 00 PLN
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl