***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem lub planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy/a zamienić wynajmowany lokal na własny kąt, a jednym z Twoich wymagań jest świetna lokalizacja, to koniecznie zapoznaj się ze szczegółami tej oferty:
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 37,20 mkw, usytuowane na siódmym piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku oddanym do użytku w 1967 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Śliska 3, czyli można śmiało rzec, że bliżej centrum jest już tylko centrum.
Obecny rozkład lokalu to:
- dwa oddzielne ustawne pokoje o powierzchni około 11,01 i 13,58 mkw,
- oddzielna, wyposażona kuchnia o pow. około 4,47 mkw
- łazienka z wc wyposażona w kabinę, umywalkę, oraz pralkę o pow. ok. 3,76 mkw,
- funkcjonalny, nieduży przedpokój z pakowną szafą wnękową oraz pawlaczami o pow. ok. 4,38 mkw,
Mieszkanie jednostronne o wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu nawet w najbardziej upalne dni w lokalu łatwiej utrzymać optymalną temperaturę i nie jest konieczne inwestowanie w klimatyzację.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. otworzenie kuchni na pokój i stworzenie modnego salonu za aneksem kuchennym.
W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż mieszkanie klasyfikuje się już do remontu, ze względu m.in na to, że od ponad 10 lat jak i obecnie, lokal jest nieustannym przedmiotem najmu. Podkreśleniu należy również fakt, że wszystkie okna i drzwi wejściowe są w dobrym stanie technicznym i nie wymagają wymiany,a spółdzielnia sprawująca zarząd nad budynkiem zarówno w częściach wspólnych jak i w lokalu dokonała w ostatnich latach wymiany pionów centralnego ogrzewania jak i pionów wodno-kanalizacyjnych. Dobrze zachowany jest również dębowy parkiet w pokojach.
Największą korzyścią z zainwestowania lub zakupu tego mieszkania jest jego lokalizacja, to miejsce zwłaszcza dla tych, których nie trzeba przekonywać, że inwestycje w małe mieszkania w ścisłych centrach miast uchodzą za najbezpieczniejsze i najtrafniejsze inwestycje oraz osób, dla których wielkomiejski klimat i atmosfera to coś bez czego nie mogą się obyć.
Jak to na śródmieście miasta przystało w bliskiej odległości od budynku skorzystamy z dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, kawiarni, gastronomi, paczkomatów czy wszelkiego rodzaju typu usług.
Komunikacyjnie, od przysłowiowego koloru do wyboru: autobusy, tramwaje, stacje dwóch linii metra, stacja rowerów miejskich a nawet sąsiedni dworzec centralny znajduje się w kilkuminutowej odległości od budynku.
Wspomniana lokalizacja to też miejsce, które nie powinno zostać pomijane przez osoby, dla których wymogiem przy zakupie mieszkania jest bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni bowiem ścisłe centrum stolicy w dalszym ciągu może poszczycić się takimi terenami jak: Park Świętokrzyski lub Ogród Saski.
Oferta adresowana przede wszystkim do singla/singielki lub pary rozpoczynających karierę zawodową lub studia w wielkim mieście jaki i ze względu na: lokalizację, optymalny metraż, liczbę pokoi dla Inwestora poszukującego pierwszego lub kolejnego mieszkania do swojego portfela niezależnie od rodzaju preferowanego najmu. Pod tak świetnym adresem bowiem celująco zda egzamin zarówno wynajem krótkoterminowy jak i długoterminowy.
Podsumowując zadzwoń już teraz i przekonaj się czy to mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub zabezpiecz swoje pieniądze przed inflacją i zacznij zarabiać już w dniu zakupu (dodam, że obecni najemcy z chęcią porozmawiają o warunkach przedłużenia umowy najmu z nowym właścicielem).
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów i Inwestorów z Waszych baz i zapraszam na prezentację. WSPÓŁPRACUJĘ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
