Legionowo, al. Legionów
23/KSP/ODS
Dom wolnostojący Legionowo 2018r., klimatyczna, zalesiona działka
Jeżeli szukasz nowego domu wolnostojącego, usadowionego na klimatycznej działce porośniętej starodrzewiem w rozsądnej cenie, a do tego zależy Ci na dogodnej lokalizacji i bliskość infrastruktury to bez wątpienia ta oferta jest skierowana do Ciebie.
***UWAGA***
K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z 2018 r. o pow. netto 126,61 mkw. (pow. całkowita 216,40 mkw.), usytuowany na kameralnej, zalesionej działce o powierzchni 673 mkw.
Atrakcyjne położenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Legionowa przy al. Legionów. Jest to zielona część miasta o kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Bliskie sąsiedztwo lasu umożliwia wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne.
Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa
Sklepy spożywcze, podstawowe usługi znajdują się w promieniu 1 km. Wszystkie niezbędne usługi takiej jak: markety, sklepy branżowe, restauracje, kawiarnie, kino, banki, apteki, usługi drobne znajdują się w centrum miasta przy ul. Józefa Piłsudskiego w odległości około 3 km.
Klimatyczna działka
Działka o powierzchni 673 mkw. o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w całości ogrodzona. Dzięki usytuowaniu budynku od ulicy dostajemy intymny, pokaźny ogród. Niezwykłego klimatu ogrodowi nadają stare sosny oraz mieszające się z nimi współczesne nasadzenia bylin i krzewów.
Kameralny budynek
W skład części PARTEROWEJ wchodzą:
- obszerny, dwustronny salon z jadalnią liczący 29,63 mkw., z którego prowadzi wyjście do ogrodu,
- widna, otwarta na salon w pełni wyposażona kuchnia 8,02 mkw.,
- sypialnia z szafą w zabudowie 10,36 mkw.,
- łazienka wyposażona w prysznic 2,93 mkw.,
- jednostanowiskowy garaż 17,26 mkw.
- kotłownia z pralnią 9,05 mkw. z wyjście do ogrodu, oraz
- sień 5,32 mkw.
W skład PODDASZA wchodzą:
- pokój o powierzchni około 16 mkw. pow. całkowitej,
- otwarta przestrzeń o powierzchni około 40 mkw. pow. całkowitej,
w której swobodnie można wydzielić 2 pokoje,
- łazienka z wanną licząca około 4 mkw. wymaga wykończenia.
Wyposażenie/ stan techniczny
- Blachodachówka "Ruukki" na gwarancji.
- Poddasze ocieplone wełna mineralną.
- Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem.
- W części parterowej budynku ogrzewanie podłogowe.
- Wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi wejściowe "Gerda", brama garażowa "Krispol" z automatyką.
- Wysokiej klasy stolarka okienna PCV "Oknoplast". Okna dwuszybowe, dźwiękoszczelne.
- Kuchnia posiada meble na wymiar, wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną.
- W sypialni na parterze szafa w zabudowie.
- W części parterowej położony gres, na poddaszu wykładzina.
- Łazienka na parterze w pełni urządzona na górze wymaga częściowej aranżacji.
Dzięki zastosowaniu dobrych materiałów do ocieplenia dom jest zaskakująco tani w utrzymaniu.
K&S Partners zapraszamy na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Książek
doradca klienta ds. nieruchomości/ rzeczoznawca majątkowy
tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl
