***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy/a zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in : na tym, żeby uniknąć remontu lub planujesz zainwestować swoje środki finansowe w mieszkanie na wynajem, to koniecznie zapoznaj się ze szczegółami tej oferty:
Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 42,40 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1976 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Władysława Syrokomli 9/13 na warszawskim Targówku (rejon Bródno).
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 5,27 mkw,
- dwa oddzielne ustawne pokoje o pow. ok: 10,68 oraz 17,43 mkw
- łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, wc oraz pralkę o pow. ok.3,97 mkw,
- nieduży i funkcjonalny przedpokój o pow. ok. 4,18 mkw,
Mieszkanie jednostronne o wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu nawet w upalne dni w lokalu panuje optymalna temperatura i inwestycja w klimatyzację nie jest koniecznym wydatkiem.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. możliwość otwarcia kuchni na duży pokój, gdyż ściana pomiędzy tymi pomieszczeniami nie jest ścianą nośną.
Podkreśleniu należy również fakt, że w sierpniu 2019 i w maju 2020 roku obecna właścicielka zainwestowała w pokaźny remont lokalu, który objął m.in wymianę elektryki, wycyklinowanie oryginalnej klepki w obydwu pokojach, wymianę drzwi wejściowych, podłogi i mebli w przedpokoju i kuchni, zakup meblościanki i pakownych szaf w sypialni wykonanych przez stolarza. Nadto w budynku jak i lokalu spółdzielnia mieszkaniowa dokonała już wymiany pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji grzewczej. W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż, nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu po doposażeniu lokalu w meble typu: łóżko itd.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest też jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrą komunikację, zielone zadrzewiona podwórza za oknem, przestrzeń i spore odległości od sąsiednich budynków oraz dostępne liczne miejsca parkingowe.
W bliskiej odległości od budynku skorzystamy z dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych jak i marketów (biedronka, top market), czy innego typu usług.
Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy Wysockiego i Bartniczej, a w przeciągu 10 min od wyjścia z budynku, spacerowym krokiem dotrzemy do przystanków tramwajowych na ulicy Rembielińskiej. Osoby korzystające na co dzień z samochodów docenią natomiast optymalną odległość do wjazdu na trasę S8.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem w ciągu 15 minutowego spaceru dotrzemy do Parku Bródnowskiego ze stawami.
Oferta adresowana przede wszystkim do młodszego pokolenia singli, par, osób starszych z potrzebą zmiany większego mieszkania na mniejsze. Ze względu jednak na metraż, układ lokalu, brak konieczności nakładów remontowych, lokalizację zainwestowanie w to mieszkanie będzie doskonałą lokatą kapitału i źródłem dochodu z wynajmu, dlatego jeśli jesteś inwestorem również nie rezygnuj z tej oferty.
Będąc w mieszkaniu już po chwili ma się ochotę pozostać w nim na dłużej, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest ono odpowiednie dla Ciebie lub uratuj swój kapitał przed inflacją i zacznij czerpać zyski z wynajmu.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
