***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.
Jeśli planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in : na funkcjonalnej przestrzeni, ogrodzie, pojemnej piwnicy, spokojnej lokalizacji to trafiłeś na ofertę, która celująco spełni te wszystkie wymagania.
Na sprzedaż dwu/trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 mkw, usytuowane na wysokim parterze w ocieplonym, zadbanym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1951 roku wybudowanym z cegły. Dokładna lokalizacja to ulica Notecka 14a na warszawskich Nowych Włochach.
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 10,48 mkw,
- pokój z wydzieloną, osobną częścią na gabinet lub pakowną garderobę o pow. ok.18,34 mkw
- ustawny, kolejny pokój o pow. ok 15,13 mkw
- kompaktowa łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, pralkę umywalkę i wc o pow. ok 3,80 mkw
- przedpokój o pow. ok. 8,28 mkw,
Dodatkowym atutem mieszkania jest słoneczne i pożądane usytuowanie (większość okien wychodzi na zachodnią stronę) oraz niestandardowa wysokość wnętrza (2,92m) tak więc sympatycy jasnych i słonecznych przestrzeni to coś dla Was.
Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne (czego potwierdzeniem jest zamieszczony w galerii zdjęć rzut koncepcyjny ze zmianą układu lokalu oraz fakt, że niemal wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, czyli według potrzeb można je dowolnie przesuwać).
Podkreśleniu należy również fakt, że pod koniec 2017 roku obecni właściciele zainwestowali w pokaźny remont lokalu, który objął m.in wymianę elektryki, pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji grzewczej, podłóg w kuchni, łazience i przedpokoju, wycyklinowanie oryginalnego dębowego parkietu w dwóch pozostałych pokojach. W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania natomiast dla bardziej wymagających osób do liftingu/odświeżenia.
Lokalizacja mieszkania to miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie nie oddalać się zbytnio od centralnych punktów stolicy. Osób, które preferują niskie, kameralne budownictwo, wszechobecną zieleń oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
W optymalnej odległości od budynku skorzystamy z pełnej infrastruktury w postaci m.in. dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, szkół, żłobków, czy innego typu usług.
Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy Chrościckiego oraz Al. 4 czerwca 1989 roku.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem w ciągu 10 minutowego spaceru można dotrzeć do Parku Koziorożca ze stawami lub Parku Kombatantów co tylko potwierdza, że nie bez powodu ta część stolicy zyskała miano miasta ogrodu.
Oferta adresowana przede wszystkim do par, trzyosobowych rodzin, osób starszych z potrzebą zmiany większego mieszkania na mniejsze lub z wyższego piętra w budynku bez windy na niską kondygnację, osób posiadających lub planujących posiadanie zwierząt typu psy/koty i jednocześnie dla tych, którzy szukają optymalnego metrażu w okazyjnej cenie.
Lokal w tak niskiej cenie nie czeka długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest on odpowiedni dla Ciebie.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
