MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Bielany, Dantego 5/55
notatnik
Symbol
108/KSP/OMS
Cena: 480 000 zł (11 009 zł/m2)

Sprzedam Mieszkanie 43,6 mkw. Metro Wawrzyszew, Bez Prowizji


Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź inwestujesz w mieszkania aby uchronić się przed szalejącą inflacją, a w dodatku zależy Ci na doskonale skomunikowanej lokalizacji, rozwiniętej infrastrukturze to koniecznie przeczytaj do końca, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą Twojego kapitału.
 
***UWAGA***
Sprzedaż tego mieszkania objęta jest programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI" 
Śpiesz się, oferta ograniczona czasowo.
 
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,6 mkw, usytuowany na 10 piętrze w budynku z dwiema windami. Dokładna lokalizacja to ul. Dantego 5 na warszawskich Bielanach.


Jedną z kluczowych korzyści z zakupu w oferowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja:
  • w odległości 5 min spacerem (300 m) od przedmiotowego budynku znajduje się stacja Metra Wawrzyszew oraz kilka przystanków autobusowych obsługujących łącznie 12 linii autobusowych w tym linie przyspieszone oraz nocne,
  • tuż przy budynku dostępna pełna infrastruktura usługowa w tym: sklep Biedronka oraz znana Giełda Wolumen na której znajdziesz szeroki asortyment towarów oraz liczne usługi, w odległości niespełna 1,5 km znajduje się jedna z największych warszawskich galerii handlowych Galeria Młociny,
  • dostępna szeroka baza placówek medycznych oraz edukacyjnych, w tym gratka dla osób preferujących wynajem mieszkań dla studentów, czyli Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego oraz Akademia Wychowania Fizycznego,
  • miejsca idealne do codziennej rekreacji, to znajdujące się po sąsiedzku kompleks sportowy CRS Bielany (basen), Stawy Brustmana z towarzyszącą infrastrukturą m.in. place zabawa, boisko oraz molo,
  • okoliczne sąsiedztwo rozległych terenów zielonych (las Lindego oraz Las Bielański) stanowiące idealne miejsce dla pieszych jak i rowerowych wycieczek.
Słowem nowi właściciele lub najemcy znajdą tutaj wszystko co niezbędne do wygodnego życia oraz zaoszczędzą mnóstwo czasu na codziennej logistyce.

 

Rozkład lokalu dający różne możliwości adaptacji:
  • dwa obszerne, oddzielne i ustawne pokoje o pow. odpowiednio 14,3 oraz 16,1 mkw. z wyjściem na duży zabudowany balkon pow. 4 mkw.,
  • oddzielna kuchnia z oknem na pokój o powierzchni około 5,3 mkw, okno może zostać zlikwidowane, możliwość otwarcia kuchni na salon,
  • kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, oraz pralkę o pow. 3 mkw,
  • przedpokój z miejscem na szafę o łącznej  powierzchni około 5 mkw.
Mieszkanie jednostronne, doskonale doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji oraz dużym przeszkleniom. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz dwa duże niezależne pokoje sprzyjają wynajmowaniu mieszkania na pokoje, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł generować większy zysk z wynajmu.

W podziemnej części budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze (piwnica).


Stan techniczny i wyposażenie lokalu
Lokal wymaga odświeżenia bądź remontu, natomiast w obecnym stanie może być z powodzeniem zamieszkiwany lub wynajmowany. W lokalu zostały położone nowe panele, wymieniona została zabudowa kuchenna. Okna współczesne, PCV.

Jeżeli szukasz nieruchomości, której wartość wzrośnie po przeprowadzeniu remontu generując zysk, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.


Stan prawny lokalu
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem uregulowane przekształcone we własność.

Możliwość założenia księgi wieczystej
oraz kredytowania zakupu.

 
Oferowany lokal okaże się właściwym wyborem przede wszystkim dla par lub osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania lub zamianę wynajmowanego lokalu na własne M. A także inwestorów szukających nieruchomości na flipping oraz inwestorów pasywnych czerpiących zyski z wynajmu całych lokali jak i na pokoje.


Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej gorąco zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.

 

Nie zwlekaj umów się na prezentacje jeszcze dziś.

Gorąco zapraszamy K&S PARTNERS

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
480 000, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Bielany
Ulica
Dantego
Nr domu
5
Powierzchnia użytkowa
43, 60 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania
TYPOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Standard
DO REMONTU
Typ kuchni
OKNO NA POKÓJ
Powierzchnia kuchni
3.00 m2
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
3
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
14, 3; 16, 1
Liczba sypialni
2
Piętro
10
Liczba pięter
11
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
248, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE
Winda w nieruchomości
Kuchnia gazowa
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Czy jest KW
Typ parkingu
NA ULICY
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
4 m2
Widok na zachód
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Województwo
MAZOWIECKIE
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Czynsz administracyjny
565, 00 PLN
Kamil
Książek

doradca klienta ds. nieruchomości/ rzeczoznawca majątkowy

tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl