Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 54,29 mkw, usytuowane na czwartym piętrze w budynku z 1981 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Gwiaździsta 29 na warszawskich Bielanach (rejon Marymont-Ruda).
Rozkład lokalu to:
- salon z częściowo otwartą, widną kuchnią z oknem o powierzchni 18,03 mkw,
- dwa oddzielne pokoje o powierzchni 8,08 oraz 10,30 mkw,
- łazienka z wc, wyposażona w wannę, umywalkę o pow. 3,79 mkw,
- oddzielna dodatkowa toaleta o pow. 1,18 mkw,
- przedpokój z miejscami do zagospodarowania szafami o pow. 7,56 mkw
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależny do lokalu balkon typu loggia o powierzchni 6,38 mkw, a wartością dodaną jest przynależna piwnica o powierzchni około 1 mkw. Osoby zmotoryzowane docenią z kolei możliwość parkowania swoich pojazdów na ogólnodostępnych miejscach postojowych lub osiedlowym parkingu (koszt jedyne 100 zł rocznie).
Mieszkanie dwustronne, narożne o preferowanej słonecznej ekspozycji (okna z kuchni oraz salonu wychodzą na południe, natomiast okna z pozostałych pokoi na zachód), dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. przearanżowanie kuchni i salonu na dwa niezależne, osobne pomieszczenia.
Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest jednak doskonała lokalizacja. W niewielkiej odległości do budynku otacza Cię bowiem w pełni rozwinięta infrastruktura m.in. dobrze zaopatrzone osiedlowe sklepy spożywcze, paczkomat, piekarnia, salon fryzjersko-kosmetyczny, punkty gastronomiczne, cukiernia, apteka, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkola, liceum)
Komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe obsługiwane przez kilka linii dziennych z kolei osoby zmotoryzowane docenią stosunkowo niedużą odległość na wjazdu na trasę S8, tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.
Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób preferujących aktywny tryb życia oraz dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem prócz porośniętych drzewami podwórzy okolica sąsiaduje z jednym z najpiękniejszych warszawskich parków, czyli Parkiem Kępa Potocka.
Oferta adresowana przede wszystkim dla par planujących poszerzenie rodziny, trzyosobowych famili, ale też ze względu na metraż, układ i atrakcyjną cenę również dla inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynszów najmów w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć, a lokal doskonale sprawdzi się w wynajmie długoterminowym i koniecznie dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni go nie widzą.
Mieszkanie nie powinno czekać zbyt długo na nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest ono odpowiednie dla Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
