MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Praga Północ, Konopacka 3/5
notatnik
Symbol
82/KSP/OMS
Cena: 499 000 zł (14 116 zł/m2)
Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem i zależy Ci: na świetnym adresie, funkcjonalnym układzie oraz bezpiecznej lokacie swojego kapitału to koniecznie zapoznaj się z poniższymi informacjami.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 35,35 mkw, usytuowane na piątym piętrze w odrestaurowanej kamienicy z windą  z 1954 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Konopacka 3/5 na warszawskiej Pradze Północ.

Rozkład lokalu to:
  • ustawny, widny pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty o powierzchni około 16,56 mkw,
  • oddzielna, komfortowa sypialnia o pow. ok. 9,8 mkw,
  • łazienka z wc, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę o pow. ok. 5,04 mkw,
  • przedpokój z szafą wnękową zrobioną na wymiar o pow. ok. 3,79 mkw,
Wysokość pomieszczeń 2,75 m.
Wartością dodaną jest przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni około 4 mkw, w której zmieścisz np. swoje rowery.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pożądana ekspozycja (okna wychodzą na południowy wschód) dzięki czemu nawet w upalne dni w lokalu panuje optymalna temperatura. Kolejna zaleta to funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń.

Mimo, że to już pod koniec 2013 roku mieszkanie przeszło generalny remont, a przez kilka lat było wynajmowane to dzięki temu, że było zaprojektowane pod wymagającego i ceniącego wysoką jakość właściciela nie wymaga dużych nakładów finansowych na odświeżenie. Wszelkie sprzęty oraz meble robione na indywidualne zamówienia noszą ślady eksploatacji niemniej mogą posłużyć jeszcze wiele lat nowym nabywcom.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest przede wszystkim fenomenalna lokalizacja, której część nie bez powodu nazywa się Nową Pragą i  której renesans nieprzerwanie trwa już od kilku lat, a ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż w innych dzielnicach stolicy. W lokalach usługowych okolicznych kamienic znajdziesz nie tylko sklepy, ale również m.in salon fryzjersko kosmetyczny, aptekę, piekarnię, paczkomat. Większe zakupy spożywcze zrobisz w znajdującym się po drugiej stronie ulicy Lidlu, a w mniej niż w 10 min spacerem dotrzesz do popularnej Galerii Wileńskiej.
Doskonałą i wygodną komunikację m.in z centrum Warszawy zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Warszawa Wileńska oraz dwie stacje II linni metra Wileńska oraz Szwedzka.Tak więc jeśli poszukujesz mieszkania w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji, która ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim dla osób planujących zakup przysłowiowego mieszkania na start, planujących zamienić wynajmowany lokal na własne cztery ściany, par nieplanujących poszerzenia w najbliższych latach rodziny oraz inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynszów najmów  w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć, a lokal doskonale sprawdzi się w wynajmie na długie lub krótkie terminy.

Z mieszkania już po minucie nie ma się ochoty wychodzić, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE, ŚRODKOWE
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
499 000, 00 PLN
Opłaty dodatkowe
397, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Praga Północ
Ulica
Konopacka
Nr domu
3/5
Powierzchnia użytkowa
35, 35 m2
Rodzaj mieszkania
2-POKOJOWE
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1954
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba pokoi
2
Liczba sypialni
1
Piętro
5
Liczba pięter
6
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
260, 00 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
4, 00 m2
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Piekarnik
Kuchnia indukcyjna
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PARKIET
Czy jest KW
Widok na wschód
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, PRALKA, WC
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena negocjowana
Województwo
MAZOWIECKIE
Podłączona kanalizacja
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl