MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Bemowo, Górczewska 200
notatnik
Symbol
81/KSP/OMS
Cena: 390 000 zł (12 472 zł/m2)
Jeśli planujesz zakup swojego pierwszego mieszkania, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt lub inwestujesz w mieszkania na wynajem i zależy Ci: na świetnie skomunikowanej lokalizacji oraz bezpiecznej lokacie swojego kapitału to koniecznie zapoznaj się z poniższymi informacjami.

Na sprzedaż kawalerka o łącznej powierzchni użytkowej 31,27 mkw, usytuowana na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2009 roku na strzeżonym osiedlu. Dokładna lokalizacja to ulica Górczewska 200 w centralnej części warszawskiego Bemowa.

Rozkład lokalu to:
  • pokój dzienny z wydzieloną  wnęką o łącznej powierzchni około 17,56 mkw,
  • widny, umeblowany aneks kuchenny o pow. ok. 5,83 mkw,
  • łazienka z wc, wyposażona w umywalkę, wannę, pralkę o pow. ok. 4,09 mkw,
  • przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową o pow. ok. 3,79 mkw,
  • balkon  o powierzchni ok. 4,06 mkw
Wysokość pomieszczeń 2,56 m.
Wartością dodaną jest przynależne do mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł, zakup obowiązkowy)

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pożądana ekspozycja (okna wychodzą na południe) dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większość część dnia.  Widok z okien na patio osiedla i sąsiedni budynek, dzięki czemu bliskie sąsiedztwo ulicy Powstańców Śląskich i Górczewskiej jest nieodczuwalne pod kątem akustyki. Kolejna zaleta to funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń oferujący szerokie możliwości aranżacyjne np. wydzielona wnęka w pokoju dziennym świetnie sprawdzi się jako oddzielna część sypialna, duża garderoba lub miejsce do pracy.

Mieszkanie na początku czerwca zostało odmalowane oraz wysprzątane, mimo, że przez ostatnie kilka lat było przedmiotem wynajmu nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest dobrze skomunikowana i rozwinięta lokalizacja. W lokalach usługowych zlokalizowanych w budynku od zewnętrznej strony osiedla nie tylko zrobisz zakupy, ale również skorzystasz z usług placówek takich jak pralnia, bank, fryzjer, kosmetyczka, paczkomat. Większe zakupy spożywcze zrobisz w znajdującym się po drugiej stronie ulicy Lidlu, a w mniej niż w 10 min dostaniesz się też komunikacją lub samochodem do galerii handlowej Wola Park.
Doskonałą i wygodną komunikację m.in z centrum Warszawy zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe, a do przystanków tych środków komunikacji dotrzesz w niespełna 5 min spacerem od wyjścia z budynku. Prawdziwą wisienką na torcie pod kątem komunikacji będzie jednak Stacja Metra Powstańców Śląskich, której otwarcie stołeczny ratusz planuje już w drugiej połowie 2022 roku. Tak więc jeśli poszukujesz mieszkania na osiedlu, które ułatwi Ci codzienną egzystencję oraz pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce to idealnie trafiłeś.

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim dla osób planujących zakup przysłowiowego mieszkania na start, planujących zamienić wynajmowany lokal na własne cztery ściany oraz inwestorów pasywnych, którzy doskonale zdają sobie sprawę, że ceny czynsze najmu jak i ceny nieruchomości w tej lokalizacji powinny wyłącznie rosnąć.

W mieszkaniu już po chwili ma się ochotę zostać na dłużej, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE, ŚRODKOWE
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
390 000, 00 PLN
Opłaty dodatkowe
352, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Bemowo
Ulica
Górczewska
Nr domu
200
Powierzchnia użytkowa
31, 27 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj mieszkania
1-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2009
Standard
DOBRY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
3.79 m2
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4, 09
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba pokoi
1
Powierzchnia pokoi
17, 56
Piętro
1
Liczba pięter
8
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
256, 00 cm
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Podłączony gaz
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Kuchnia elektryczna
Ochrona
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Recepcja
Rodzaj okien
DREWNIANE
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Czy jest KW
Hala garażowa
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
4, 06 m2
Widok na południe
Rolety
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRALKA, WC
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena negocjowana
Województwo
MAZOWIECKIE
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl