DOM na SPRZEDAŻ
Warszawa, Mokotów
notatnik
Symbol
19/KSP/ODS
Cena: 1 900 000 zł (8 341 zł/m2)

Mokotów, Segment 227,8 mkw. z Dużym, Pięknym Ogrodem

Jeżeli szukasz dużego, komfortowego domu do własnej adaptacji z pokaźnym ogrodem w rozsądnej cenie, zależy Ci na dobrej lokalizacji i bliskość infrastruktury sprawdź koniecznie tę ofertę.


K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować środkowy segmenty o powierzchni użytkowej 227,8 mkw., usytuowany działce liczącej 305 mkw.


Atrakcyjne położenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest na Mokotowie w rejonie ulicy Puławskiej i Alei Wilanowskiej. Przedmiotowy dom usytuowana jest przy cichej osiedlowej drodze, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Bliskość terenów zielonych Parku Dolinka Służewiecka oraz Parku Arkadia.

Dogodna komunikacja
Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut. W odległości 450 m znajduje się stacja metra Służew, przystanek tramwajowy (3 linie) oraz kilka przystanków autobusowych (łącznie 9 linii w tym linie nocne).

Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa
Wszystkie potrzebne sklepu oraz usługi takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne znajdują się w zlokalizowanym w sąsiedztwie CH Land oraz w pierzejach ulicy Puławskiej. W odległości około 2 km. znajduje się Galeria Mokotów.

Atrakcyjna działka
Działka o powierzchni 305 mkw., posiada pełne uzbrojenie (elektryczność, wodociąg, gazociąg, kanalizację). Dzięki usytuowaniu domu od frontu działki dostajemy duży zaciszny ogród, w którym możemy zapomnieć że jesteśmy w Warszawie. Ogród o powierzchni 215 mkw jest zagospodarowany zielenią oraz murowanym grillem.
 

Kameralny dom jednorodzinny
Budynek w zabudowie szeregowej został wybudowany w roku 1965. Powierzchnia użytkowa zgodnie z inwentaryzacją wynosi 227,8 mkw. Budynek składa się z 4 kondygnacji w tym poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie z garażem.

W skład części PARTEROWEJ wchodzą:
- obszerny salon liczący 42,6 mkw., z którego prowadzi wyjście na taras (14,8 mkw.) i ogród,
- otwarta kuchnia o powierzchni około 10 mkw. oraz
- gabinet o powierzchni 4,5 mkw.

W skład PIĘTRA wchodzą:
duża sypialnia 24,4 mkw. z wyjściem na balkon (6,6 mkw.) z widokiem na ogród,  (pomieszczenie to może zostać podzielone na 2 pokoje)
-  druga sypialnia o powierzchni użytkowej 16,8 mkw.,
łazienka licząca 5,5 mkw.

Na PODDASZU znajdują się:
- duży mierzący 25 mkw. pokój ze skosami,
- pokój kąpielowy około 10 mkw. z przyległą sauną.

W podpiwniczeniu znajduję się:
17- metrowy garaż,
kotłownia,
pomieszczenie techniczne/ pralnia oraz
38- metrowe pomieszczeni w którym znajduje się bar oraz toaleta.


Wyposażenie/ stan techniczny
Dom wymaga generalnego remontu, zaaranżuj go według własnego pomysłu!
Możliwość udostępnienia projektu kilku wariantów aranżacji nieruchomości, wykonany na zlecenie obecnego właściciela.
 
K&S Partners zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Za co opłaty dodatkowe
ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
19/KSP/ODS
Stan budynku
DO REMONTU
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
2021-05-25
Cena cena w innych walutach
1 900 000, 00 PLN
Cena za m2
8 340, 65 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Mokotów
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
227, 80 m2
Powierzchnia działki
305, 00 m2
Szerokość działki (mb.)
6, 00
Długość działki (mb.)
51, 00
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
227, 80 m2
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
SZEREGOWIEC ŚRODKOWY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1963
Standard
DO REMONTU KAPIT.
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Powierzchnia kuchni
10.00 m2
Wyposażenie kuchni
BRAK
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
5, 5; 10
Stan łazienki
DO REMONTU
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 5
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
1
Wysokość kondygnacji
265, 00 cm
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Powierzchnia piwnicy
65, 00 m2
Instalacje
WODNA, KANALIZACYJNA, ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Stan instalacji
CZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Alarm
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
PARKIET
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Balkon
Taras
Ilość tarasów
2
Powierzchnia tarasu
14, 8; 6, 6
Widok na wschód
Widok na zachód
Osobne WC
Kamil
Książek

doradca klienta ds. nieruchomości/ rzeczoznawca majatkowy

tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl