Mokotów, Segment 227,8 mkw. z Dużym, Pięknym Ogrodem

Jeżeli szukasz dużego, komfortowego domu do własnej adaptacji z pokaźnym ogrodem w rozsądnej cenie, zależy Ci na dobrej lokalizacji i bliskość infrastruktury sprawdź koniecznie tę ofertę.

K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować środkowy segmenty o powierzchni użytkowej 227,8 mkw., usytuowany działce liczącej 305 mkw.

Atrakcyjne położenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest na Mokotowie w rejonie ulicy Puławskiej i Alei Wilanowskiej. Przedmiotowy dom usytuowana jest przy cichej osiedlowej drodze, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Bliskość terenów zielonych Parku Dolinka Służewiecka oraz Parku Arkadia.

Dogodna komunikacja
Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut. W odległości 450 m znajduje się stacja metra Służew, przystanek tramwajowy (3 linie) oraz kilka przystanków autobusowych (łącznie 9 linii w tym linie nocne).

Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa
Wszystkie potrzebne sklepu oraz usługi takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne znajdują się w zlokalizowanym w sąsiedztwie CH Land oraz w pierzejach ulicy Puławskiej. W odległości około 2 km. znajduje się Galeria Mokotów.

Atrakcyjna działka
Działka o powierzchni 305 mkw., posiada pełne uzbrojenie (elektryczność, wodociąg, gazociąg, kanalizację). Dzięki usytuowaniu domu od frontu działki dostajemy duży zaciszny ogród, w którym możemy zapomnieć że jesteśmy w Warszawie. Ogród o powierzchni 215 mkw jest zagospodarowany zielenią oraz murowanym grillem.
 

Kameralny dom jednorodzinny
W skład części PARTEROWEJ wchodzą:
- obszerny salon liczący 42,6 mkw., z którego prowadzi wyjście na taras (14,8 mkw.) i ogród,
- otwarta kuchnia o powierzchni około 10 mkw. oraz
- gabinet o powierzchni 4,5 mkw.

W skład PIĘTRA wchodzą:
-  duża sypialnia 24,4 mkw. z wyjściem na balkon (6,6 mkw.) z widokiem na ogród,  (pomieszczenie to może zostać podzielone na 2 pokoje)
-  druga sypialnia o powierzchni użytkowej 16,8 mkw.,
-  łazienka licząca 5,5 mkw.

Na PODDASZU znajdują się:
- duży mierzący 25 mkw. pokój ze skosami,
- pokój kąpielowy około 10 mkw. z przyległą sauną.

W podpiwniczeniu znajduję się:
-  17- metrowy garaż,
-  kotłownia,
-  pomieszczenie techniczne/ pralnia oraz
-  38- metrowe pomieszczeni w którym znajduje się bar oraz toaleta.


Wyposażenie/ stan techniczny  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.