Na sprzedaż lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 48,40 mkw, usytuowany na wysokim parterze w zadbanym i ocieplonym budynku z 1985 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Widawska 1 na warszawskim Bemowie.
Obecny rozkład lokalu to:
- pokój dzienny z wydzieloną funkcjonalną wnęką o łącznej powierzchni około 25,62 mkw,
- oddzielna kuchnia wyposażona w podstawowe sprzęty o pow. ok. 5,4 mkw,
- łazienka z wc, wyposażona w umywalkę oraz wannę o pow. ok. 2,3 mkw,
- oddzielny pokój z przeznaczeniem na sypialnię lub pokój dla dziecka o pow. ok. 9,86 mkw,
- przedpokój o pow. ok. 4,29 mkw,
- balkon typu loggia o powierzchni ok. 4,29 mkw
Wartością dodaną jest przynależna do mieszkania, pakowna piwnica o powierzchni około 2,25 mkw.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien i bardzo pożądana ekspozycja (okno z pokoju dziennego wychodzi na północny zachód, natomiast okno z mniejszego pokoju na południowy wchód) dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większość część dnia. Kolejna zaleta to funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń oferujący szerokie możliwości aranżacyjne np. wydzielona wnęka w pokoju dziennym świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokoik dla narodzonego dziecka.
Mieszkanie na początku maja zostało odświeżone i porządnie wysprzątane, mimo, że przez ostatnie kilkanaście lat było przedmiotem wynajmu nie wymaga dużych nakładów finansowych. Kolejna dobra informacja to taka, że w budynku jak i w mieszkaniu wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania.
Jedną z kluczowych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest dobrze skomunikowana i w pełni rozwinięta lokalizacja. Dobrze wyposażony market, ogólnodostępne miejsca postojowe, przystanek autobusowy zapewniający komunikację m.in ze ścisłym centrum miasta, publiczne przedszkola, szkoła podstawowa zadbane, zielone i zadrzewione podwórza z placami zabaw to tylko niektóre elementy sąsiedzkiej lub okolicznej infrastruktury, które ułatwią przyszłym właścicielom codzienną egzystencję oraz pozwolą zaoszczędzić mnóstwo czasu na codziennej logistyce.
Oferowany lokal to właściwa propozycja przede wszystkim dla pary, trzyosobowej rodzinny, starszych osób czujących potrzebę zamiany większego mieszkania na mniejsze lub zmiany piętra oraz osób które chcą zamienić wynajmowany lokal na własny przysłowiowy kąt.
W mieszkaniu już po chwili ma się ochotę zostać na dłużej, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy czeka ono właśnie na Ciebie lub zainwestuj i uratuj swój kapitał przed stale rosnącą inflacją.
Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów. W przypadku zawarcia transakcji przewidziałem bonus finansowy dla biura nabywcy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
