K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,3 mkw., z kapitalnym widokiem na park. Współczesny budynek z końca 2001 roku z windami. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dogodna lokalizacja, Kapitalne sąsiedztwo
Budynek z przedmiotowym lokalem położony jest w dzielnicy Praga-Południe przy ul. Grochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. płk. Jana Szypowskiego `Leśnika`.
Niecałe 100 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy obsługiwany przez 4 linie oraz przystanek autobusowy obsługiwany przez 17 linii w tym przyśpieszone, podmiejskie oraz nocne. Nieco ponad 1 kilometr do stacji PKP/SKM Olszynka Grochowska. Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niespełna 25 minut.
Dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W promieniu 1,5 km znajdziemy Centrum Handlowe Promenada, King Cross Praga, Centrum Handlowe Szembeka oraz bazarek przy pl. Szembeka. W najbliższym otoczeniu dostępne publiczne przedszkole oraz szkoła podstawowa, basen a także liczne placówki medyczne.
Współczesne budownictwo
Kameralny budynek o nowoczesnej bryle wybudowany został 2001 roku. Posiada 2 duże windy oraz garaż podziemny.
Korzystne położenie lokalu
Mieszkanie usytuowane jest na III parterze. Z lokalu rozpościera się kapitalny widok na park.
Mieszkanie jest zwrócone w przeciwną stronę do ulicy Grochowskiej, dzięki czemu jest ciche.
Idealne dla singla, pary lub małej rodziny, lokal o powierzchni 49,3 mkw. składa się z:
- przestronnego salonu o powierzchni 21 mkw. z wyjściem na 4-metrową loggię,
- obszernej w pełni wyposażonej kuchni o powierzchni 6,7 mkw. otwartej na salon,
- ustawnej sypialni o powierzchni 10,6 mkw, wyposażonej w szafę w zabudowie
(kuchnia może zostać oddzielona od salonu, a dzięki możliwości usytuowanie wejścia z przedpokoju, salon może służyć jako drugi niezależny pokój)
- dużej łazienki ponad 5 mkw.,
- przedpokoju 5,57 mkw. wyposażonego w szafę.
Stan techniczny
Budynek jest w dobrym stanie techniczny, na bieżąco konserwowany. Mieszkanie wymaga remontu.
Stolarka okienna/drzwiowa PCV. W salonie i sypialni położone zostały panele. Na podłogach w przedpokoju, kuchni oraz łazience znajdują się płytki ceramiczne.
Wyposażenie lokalu
W skład aneksu wchodzi pełne wyposażenie czyli: zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka oraz lodówka.
W łazience dostępna jest kabina prysznicowa, niezbędne szafki, wystarczająco dużo miejsca na pralkę oraz suszarkę.
Zakup inwestycyjny
Nieruchomość może być również dobrym pomysłem na inwestycję. Mieszkania w tel lokalizacji cieszą się zainteresowaniem najemców. Możliwość wydzielenia osobnej kuchni oraz aranżacji lokalu na 2 niezależne pokoje umożliwia wynajem zarówno parom, rodzinie jak i osobnych pokoi singlom.
Miejsce postojowe w garażu
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garaży podziemnym.
Zakup obligatoryjny dodatkowo płatne 30 tys. zł.
Opłaty
Miesięczny czynsz administracyjny obejmujący lokal oraz m. postojowe wynosi 570 zł.
Pełna własność. Założona księga wieczysta.
Gorąco zapraszam do oglądania, takie mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela.
K&S PARTNERS
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
