DOM na SPRZEDAŻ
Legionowo, Małachowskiego
notatnik
Symbol
18/KSP/ODS
Cena: 739 000 zł (3 063 zł/m2)

Narożny segment, pow. 190 m2, 2007 r. Legionowo, prowizja 0%

Jeżeli szukasz dużego, komfortowego domu, cenisz dostępność terenów rekreacyjnych a zarazem bliskość infrastruktury, zależy Ci na szybkim dojeździe do Warszawy sprawdź koniecznie tę ofertę.

0% KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI  0%


K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż  współczesny, skrajny segmenty o powierzchni użytkowej 190,5 mkw., usytuowany na osiedlu zamkniętym na narożnej działce liczącej 231 mkw.


Atrakcyjne położenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej, willowej części Legionowa  Niespełna 2,5 km od ścisłego centrum miasta, jedyne 5,5 km od granicy Warszawy. Przedmiotowy dom usytuowana jest przy cichej osiedlowej drodze, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych a także w sąsiedztwie lasu. Jedyne 15 minut jazdy autem nad Jezioro Zegrzyńskie, miejsce ideale do uprawiania sportów wodnych lub po prostu na weekendowy odpoczynek.
 

Dogodna komunikacja
W odległości 2,4 km znajduje się stacja kolejowa PKP/SKM Legionowo, skąd pociągiem niecałe 30 minut zajmie nam dojazd do centrum Warszawy. W promieniu 650 metrów znajdują się 2 przystanki autobusowe obsługiwane przez linie lokalne dojeżdżające do stacji PKP/SKM Legionowo oraz podmiejskie dla Warszawy w tym linia nocna. Około 20 minut jazdy autem zajmuje aby dotrzeć do najbliższego stacji metra Młociny.

Dostępna infrastruktura handlowo- usługowa
W najbliższej okolicy (w promieniu 500 m.) znajdziemy lokalną galerię handlową DH Maxim, sklepy spożywcze, aptekę, targowisko miejskie, przedszkole państwowe oraz prywatne. Nieco dalej w odległości około 1 kilometra dostępne są: publiczna szkoła podstawowa, urzędy, placówki usługowe, markety a także park miejski z placem zabaw.
 
Atrakcyjna działka
Osiedle na którym znajduje się nieruchomość jest zamknięte, posiada pełne uzbrojenie (elektryczność, wodociąg, gazociąg, kanalizację). Działka na której znajduje się segment jest narożna o kształcie zbliżonym do prostokąta. Ogródek o powierzchni 150 mkw jest zagospodarowana zielenią, podjazd wykonany z kostki betonowej. Możliwość zaparkowania 3 aut.

Kameralny dom jednorodzinny
Budynek został wybudowany w roku 2007, we współczesnej technologii, przy użyci materiałów o dobrej jakości. Powierzchnia użytkowa zgodnie z projektem budowlanym 190,5 mkw. (powierzchnia całkowita 241,3 mkw.) 5 sypialni. Budynek posiada poddasze użytkowe, ponadto zaadoptowany strych oraz podpiwniczenie z garażem. Całość została pokryta dachówką betonową, stolarka okienna PCV.

W skład części parterowej wchodzą:
- obszerny salon z jadalnią oraz holem, liczący 42,6 mkw., w którym znajduje się kominek oraz wyjście na balkon,
- otwarta w pełni umeblowana kuchnia połączona z salonem/jadalnią o powierzchni 8,4 mkw.,
- łazienka wyposażona w prysznic, liczącej 3,2 mkw.,
- gabinet o powierzchni 7,1 mkw. oraz
- niespełna 3-metrowy wiatrołap.

W skład poddasza użytkowego wchodzą:
-  pierwsza dwustronna sypialnia o powierzchni użytkowej 18,2 mkw. z wyjściem na balkon,
-  druga dwustronna sypialnia o powierzchni użytkowej 16,7 mkw. z garderobą oraz wyjściem na balkon,
-  trzecia jednostronna sypialnia o powierzchni użytkowej 10,8 mkw. z wyjściem na balkon,
łazienka wyposażona w wannę oraz 2 umywalki, licząca 4,9 mkw.
-  niewielki przedpokój.

W podpiwniczeniu znajduję się:
-  przeszło 20- metrowy garaż,
-  kotłownia z pralnią w której znajduje się dwu-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem,
3 pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 10,1 mkw. każde, jedno z pomieszczeń zaadoptowane na sypialnie oraz
-  niewielka toaleta.

Strych został zaadaptowane na dodatkowy pokój o powierzchni użytkowej około 12 mkw.

Wyposażenie/ stan techniczny
Na podłogach parteru oraz poddasza położony jest parkiet, na zaadaptowanym strychu deski w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Powierzchnie mokre ścian pokryte są płytkami ceramicznymi. W całym domu rozprowadzone jest dodatkowe okablowanie na potrzeby wewnętrznej sieci. Dom jest w dobrym stanie technicznym z naturalnymi śladami eksploatacji.  Prace serwisowe przeprowadzane są na bieżąco, w ostatnim czasie odmalowana została część dzienna domu.
 
K&S Partners zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
18/KSP/ODS
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
739 000, 00 PLN
Stara cena
730 000, 00 PLN
Cena za m2
3 062, 58 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Powiat
legionowski
Gmina
Legionowo
Miejscowość
Legionowo
Ulica
Małachowskiego
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
241, 30 m2
Powierzchnia działki
231, 00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
190, 50 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
SZEREGOWIEC SKRAJNY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2007
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
8.4 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
4, 9; 3, 2
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1, 2
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
5
Liczba pięter
1
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Dostępne sieci
wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Drzwi antywłamaniowe
Osiedle zamknięte
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA BETONOWA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PARKIET
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
3
Powierzchnia balkonu
2, 5;2, 5;2, 5 m2
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
8
Widok na północ
Widok na wschód
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC
Osobne WC
Kamil
Książek

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl