Jeśli planujesz zainwestować pieniądze w lokal na wynajem z potencjałem na zyskowną stopę zwrotu z inwestycji, pasjonujesz się houseflipingiem i potrafisz dostrzec potencjał tam gdzie inni mogą go przeoczyć lub poszukujesz swojego pierwszego i niedrogiego mieszkania, by zamienić wynajmowany lokal na własny kąt, to koniecznie przeczytaj do końca, bo ta nieruchomość, powinna okazać się tym, czego poszukujesz.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny zlokalizowany w Żyrardowie, na ulicy Konarskiego 4, usytuowany na trzecim, ostatnim piętrze w budynku z lat sześćdziesiątych. Budynek został ocieplony i jest w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym.
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 17,85 mkw, a obecny rozkład to:
- widny, ustawny pokój o powierzchni 13,56 mkw,
- łazienka z wc o powierzchni 1,35 mkw,
- przedpokój z aneksem kuchennym o powierzchni 2,94 mkw
Wartością dodaną jest przynależna do lokalu piwnica o powierzchni około 2 mkw.
Wysokość pomieszczeń 2,56 m. Mieszkanie jednostronne o wschodniej ekspozycji. Kolejna zaleta mieszkania to widok z okien, z którego rozpościera się widok na miejski park z tężnią oraz potencjał aranżacyjny, który z kolei doda przekonania nowemu właścicielowi, że nie trzeba obawiać się remontu, którego wymaga lokal.Kluczowym atutem oferowanej nieruchomości jest również rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja. Przyszły właściciel lub najemca znajdzie tutaj wszystko co niezbędne do komfortowego życia (przystanek autobusowy, zapewniający połączenie ze stacją PKP, sklepy, piekarnia, apteka, restauracja, czy wspomniany park z tężnią znajduje się tuż obok budynku lub w niewielkiej jego odległości).
Oferowany lokal okaże się właściwym wyborem przede wszystkim dla osób planujących: zakup swojego pierwszego mieszkania lub zamianę wynajmowanego lokalu na własne M oraz inwestorów pasywnych czerpiących zyski z wynajmu mieszkań.
Małe mieszkania w budynkach usytuowanych w doskonale skomunikowanych punktach i jednocześnie terenów zielonych to najbardziej pożądane nieruchomości na rynku, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na obejrzenie lokalu od środka.Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej gorąco zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i złożenia wspólnej wizyty w lokalu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
