DOM na SPRZEDAŻ
Łódź, Górna
notatnik
Symbol
15/KSP/ODS
Cena: 550 000 zł (9 167 zł/m2)

Jedyna taka oferta- Dom z Atrakcyjną Działką, Łódź Górna, sprawdź!

K&S PARTNERS OFERUJE NA SPRZEDAŻ DOM Z ATRAKCYJNĄ DZIAŁKĄ
KAMERALNE SĄSIEDZTWO, NIECAŁE 10 km OD ŚCISŁEGO CENTRUM ŁODZI

JEDYNE 550 tys. SPRAWDŹ JAK DUŻO DOSTANIESZ W ZAMIAN!!!
*SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA PROGRAMEM KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI*

 
Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 60 mkw., usytuowany na działce mierzącej 706 mkw.

Atrakcyjne położenie nieruchomości
Dom położony jest w południowo-wschodniej części Łodzi w dzielnicy Górna, niespełna 10 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest przy cichej drodze o niewielkim natężeniu ruchu, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. 

Dogodna komunikacja

W promieniu 400 metrów znajdują się 3 przystanki autobusowe obsługujące łącznie 4 linie. W odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa Łódź Olechów Wiadukt. Około 7 minut jazdy autem zajmuje aby dotrzeć do najbliższego wjazdu na autostradę A1.

Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa

W najbliższej okolicy dostępne są sklep spożywczo-przemysłowy (300 m), market spożywczy "Dino" (700 m), przedszkole (650 m) oraz publiczna szkoła podstawowa (1 km), a także park miejski z placem zabaw (400 m). 

Atrakcyjna działka
Bezpośredni dojazd do nieruchomości umożliwia droga asfaltowa (nowa nawierzchnia z progami zwalniającymi). Działka, na której znajduje się dom posiada regularny kształt zbliżona do prostokąta, jest ogrodzona, zagospodarowana zielenią, posiada podjazd wykonany z kostki brukowej. Posiada pełne uzbrojenie (elektryczność, wodociąg, gazociąg) za wyjątkiem kanalizacji. Dom oraz wolnostojący garaż z altaną  usytuowane są w północnej części działki, umożliwiając dalsza zabudowę działki.

Kameralny dom jednorodzinny
Budynek wybudowany w 1985 roku. Systematycznie remontowany w 2009 oraz 2011 roku, został wtedy dobudowany wiatrołap, wymienione okna, całość została pokryta nową blachodachówka. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku wynosi 75 mkw. w skład której wchodzi około 60 mkw. powierzchni użytkowej budynku oraz zadaszony ganek.

Budynek składa się z:
- obszernego salon, liczącego prawie 27 mkw., w którym znajduje się kominek,
- doskonale doświetlonej, dwustronnej sypialni, liczącej około 19 mkw., z której prowadzi osobne wyjścia na ganek,
- otwartej w pełni umeblowanej kuchni połączonej z przedpokojem o powierzchni 11 mkw.,
- łazienki wyposażonej w wannę, liczącej 4 mkw., w której znajduje się dwu-funkcyjny piec gazowy Junkers (wymieniony w 2022 r.) oraz zapasowa terma grzewcza,
- niespełna 3-metrowego wiatrołapu,
oraz
- niewielkiego strychu znajdującego się nad sypialnią.

W północnej części działki kryje się osłonięta od sąsiadów wiata/altana.
 
Wyposażenie/ stan techniczny
Na podłogach sypialni oraz salonu położone są panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Powierzchnie mokre ścian pokryte są płytkami ceramicznymi. Dom jest w dobrym stanie technicznym, w 2019 roku wnętrza zostały odmalowane. Jest wyposażony, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istniej możliwość pozostawienia części mebli oraz sprzętu domowego.
  
Współczesny, w pełni wyposażony dom wraz z zagospodarowaną działką zapewni komfort singlowi, parze oraz niewielkiej rodzinie. Sąsiedztwo węzłów komunikacyjnych oraz bliskość centrum Łodzi sprawiają, że miejsce jest idealne do odpoczynku od zgiełku, a zarazem daje możliwość korzystania z miasta.
 
K&S Partners zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
15/KSP/ODS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
550 000, 00 PLN
Cena za m2
7 833, 33 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ŁÓDZKIE
Powiat
Łódź
Gmina
Łódź
Miejscowość
Łódź
Kod pocztowy
93-641
Dzielnica - osiedle
Górna
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
60, 00 m²
Powierzchnia użytkowa
60, 00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
11.30 m²
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
26, 80; 18, 80
Liczba sypialni
1
Wysokość kondygnacji [m]
250, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Piecyk gazowy
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Kształt dachu
JEDNOSPADOWY
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Ogródek
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
10
Widok na południe
Widok na wschód
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, UMYWALKA, LUSTRO
Kamil
Książek

doradca klienta ds. nieruchomości/ rzeczoznawca majątkowy

tel. 510 426 902
kamil.ksiazek@ks-partners.pl