MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
Warszawa, Wola, Stańczyka 5
notatnik
Symbol
47/KSP/OMS
Cena: 812 245 zł (11 500 zł/m2)
Jeśli poszukujesz mieszkania z potencjałem na rentowną inwestycję, a Twoim priorytetem jest maksymalna stopa zwrotu z inwestycji lub szukasz lokalu na własne cele mieszkaniowe i  zamiast kupna typowego czteropokojowego mieszkania, interesującą alternatywą byłby dla Ciebie zakup dwóch dwupokojowych lokali, to koniecznie przeczytaj do końca, gdyż oferowana nieruchomość idealnie wpisuje się w te wymagania.

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 70,63 mkw, usytuowane na szóstym piętrze w budynku o podwyższonym standardzie i oddanym do użytku w grudniu 2019 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Stańczyka 5 na warszawskiej Woli.

Pierwotne czteropokojowe mieszkanie zostało przeprojektowane przez dewelopera na dwa oddzielne, dwupokojowe  mieszkania o powierzchni użytkowej 35,6 oraz 35,03 mkw. Każdy z lokali składa się z:
  • ustawnego pokoju z aneksem kuchennym,
  • komfortowej sypialni,
  • holu,
  • eleganckiej łazienki z wc wyposażonej w wannę z dodatkowo wbudowanym prysznicem,
  • przestronnego balkonu,
Wysokość 2,65 m. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane są w pobliżu windy i dostępne za dodatkową opłatą (29 000 zł za miejsce, zakup jednego miejsca jest obowiązkowy). Ponadto dodatkowo w cenie 29 000 zł do lokalu można dokupić komórkę lokatorską, która również usytuowana jest w hali garażowej

Mieszkania jednostronne, o północno wschodniej i południowo zachodniej ekspozycji okien.
Lokale zostały zaprojektowane przez projektanta wnętrz na wzór apartamentów wysokiej klasy i zaopatrzone w niezbędne meble i nowoczesne sprzęty, które usatysfakcjonują nawet najbardziej wymagających Klientów.

Jedną z największych korzyści  z zakupu oferowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja:
  • w odległości 3 min od wyjścia z budynku znajduje się przystanek autobusowy kilku linii autobusowych, nie więcej niż 10 min przyszłym właścicielom lub najemcom zajmie dojście do dworca zachodniego, natomiast osoby zmotoryzowane docenią bliskość wjazdu na jedną z głównych warszawskich ulic (Aleję Prymasa Tysiąclecia)
  • w bliskiej odległości stale poszerzająca się  infrastruktura usługowa (fitness cluby sklepy, lokale gastronomiczne, pralnia), a w niewiele dalszej Galeria handlowa Blue City i CH Reduta
  • jeden z piękniejszych  warszawskich Parków (Park Szymańskiego) oddalony jedynie 15 min spacerem od budynku
Oferowany lokal to doskonały wybór przede wszystkim dla osób inwestujących w mieszkania, które są następnie przeznaczane na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, inwestorów, którzy oczekują znacznie wyższej stopy zwrotu z inwestycji niż średnia rynkowa.

Tego typu nieruchomość szybko znajdzie nowego właściciela, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i umów się na obejrzenie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, niemniej z przyjemnością zaprezentuję Wam jak i Waszym Klientom to mieszkanie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Mieszkanie sprzedaż
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
812 245, 00 PLN
Powiat
Warszawa
Gmina
st. Warszawa
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Wola
Ulica
Stańczyka
Nr domu
5
Powierzchnia użytkowa
72, 00 m2
Rodzaj mieszkania
KOMPLEKS MIESZKAŃ
Rodzaj budynku
BLOK
Standard
WYSOKI STANDARD
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY, POŁĄCZONA Z SALONEM
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
3, 8, 3, 17
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
2
Piętro
6
Liczba pięter
8
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji
265, 00 cm
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Podłączony gaz
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia indukcyjna
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Hala garażowa
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
2
Powierzchnia balkonu
7, 74 m2
Rolety
Komórka lokatorska
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, UMYWALKA, PRALKA, WC
Osobne WC
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Cena negocjowana
Województwo
MAZOWIECKIE
Grzegorz
Szostak

doradca klienta ds. nieruchomości

tel. 510 228 245
grzegorz.szostak@ks-partners.pl